Basé sur 119 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Marceau à Montreuil en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Marceau à Montreuil s'établit à 7 574 €/m², calculé sur 119 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 618 €/m² et celui d'une maison de 6 323 €/m².
Fiabilité solide · 119 transactions analysées · Code postal 93100
Prix m² Rue Marceau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Marceau et le prix du m² Rue Marceau à Montreuil, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Marceau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Marceau est supérieur de 27.1 % à la moyenne de Montreuil. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montreuil (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Marceau | Appartement | 100 m² | 860 000 € | 8 600 €/m² | déc. 2025 |
| 42 Rue Marceau | Appartement | 36 m² | 295 000 € | 8 194 €/m² | nov. 2025 |
| 54 Rue Marceau | Appartement | 66 m² | 575 000 € | 8 712 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Rue Marceau | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | nov. 2025 |
| 99 Rue Marceau | Appartement | 78 m² | 665 000 € | 8 526 €/m² | nov. 2025 |
| 82 Rue Marceau | Appartement | 46 m² | 295 000 € | 6 413 €/m² | oct. 2025 |
| 65 Rue Marceau | Appartement | 46 m² | 307 000 € | 6 674 €/m² | sept. 2025 |
| 82 Rue Marceau | Appartement | 49 m² | 370 450 € | 7 560 €/m² | sept. 2025 |
| 102 Rue Marceau | Appartement | 24 m² | 167 000 € | 6 958 €/m² | juil. 2025 |
| 65 Rue Marceau | Appartement | 49 m² | 325 000 € | 6 633 €/m² | juil. 2025 |
| 87 Rue Marceau | Appartement | 60 m² | 521 000 € | 8 683 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Rue Marceau | Appartement | 62 m² | 466 450 € | 7 523 €/m² | mai 2025 |
| 4 Rue Marceau | Appartement | 80 m² | 528 500 € | 6 606 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Rue Marceau | Appartement | 23 m² | 155 000 € | 6 739 €/m² | mars 2025 |
| 99 Rue Marceau | Appartement | 41 m² | 298 555 € | 7 282 €/m² | mars 2025 |
| 102 Rue Marceau | Appartement | 22 m² | 175 000 € | 7 955 €/m² | févr. 2025 |
| 102 Rue Marceau | Appartement | 22 m² | 185 000 € | 8 409 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Rue Marceau | Appartement | 75 m² | 509 100 € | 6 788 €/m² | janv. 2025 |
| 87 Rue Marceau | Appartement | 79 m² | 568 450 € | 7 196 €/m² | janv. 2025 |
| 82 Rue Marceau | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Marceau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 119 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montreuil.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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