Basé sur 76 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Étienne Marcel à Montreuil en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Étienne Marcel à Montreuil s'établit à 6 752 €/m², calculé sur 76 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 636 €/m² et celui d'une maison de 8 827 €/m².
Fiabilité solide · 76 transactions analysées · Code postal 93100
Prix m² Rue Étienne Marcel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Étienne Marcel et le prix du m² Rue Étienne Marcel à Montreuil, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Étienne Marcel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Étienne Marcel est supérieur de 13.3 % à la moyenne de Montreuil. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montreuil (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 Rue Étienne Marcel | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 €/m² | déc. 2025 |
| 91 Rue Étienne Marcel | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² | nov. 2025 |
| 91 Rue Étienne Marcel | Appartement | 87 m² | 497 500 € | 5 718 €/m² | nov. 2025 |
| 138 Rue Étienne Marcel | Appartement | 49 m² | 402 500 € | 8 214 €/m² | oct. 2025 |
| 221 Rue Étienne Marcel | Appartement | 47 m² | 305 000 € | 6 489 €/m² | sept. 2025 |
| 49 Rue Étienne Marcel | Appartement | 44 m² | 327 900 € | 7 452 €/m² | sept. 2025 |
| 105 Rue Étienne Marcel | Appartement | 68 m² | 364 000 € | 5 353 €/m² | juin 2025 |
| 85 Rue Étienne Marcel | Appartement | 99 m² | 434 700 € | 4 391 €/m² | juin 2025 |
| 221 Rue Étienne Marcel | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² | juin 2025 |
| 150 Rue Étienne Marcel | Appartement | 87 m² | 510 600 € | 5 869 €/m² | mai 2025 |
| 164 Rue Étienne Marcel | Appartement | 27 m² | 203 000 € | 7 519 €/m² | mai 2025 |
| 105 Rue Étienne Marcel | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² | mars 2025 |
| 138 Rue Étienne Marcel | Appartement | 30 m² | 236 500 € | 7 883 €/m² | janv. 2025 |
| 91 Rue Étienne Marcel | Appartement | 74 m² | 595 141 € | 8 042 €/m² | janv. 2025 |
| 105 Rue Étienne Marcel | Appartement | 55 m² | 241 000 € | 4 382 €/m² | nov. 2024 |
| 169 Rue Étienne Marcel | Appartement | 53 m² | 350 000 € | 6 604 €/m² | nov. 2024 |
| 91 Rue Étienne Marcel | Appartement | 27 m² | 197 000 € | 7 296 €/m² | oct. 2024 |
| 152 Rue Étienne Marcel | Appartement | 16 m² | 135 000 € | 8 438 €/m² | oct. 2024 |
| 221 Rue Étienne Marcel | Appartement | 39 m² | 275 000 € | 7 051 €/m² | oct. 2024 |
| 91 Rue Étienne Marcel | Appartement | 87 m² | 590 000 € | 6 782 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Étienne Marcel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 76 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montreuil.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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