Basé sur 88 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Denis à Montreuil en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Denis à Montreuil s'établit à 3 761 €/m², calculé sur 88 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 519 €/m² et celui d'une maison de 6 182 €/m².
Fiabilité solide · 88 transactions analysées · Code postal 93100
Prix m² Rue Saint Denis en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Denis et le prix du m² Rue Saint Denis à Montreuil, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Denis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Denis est inférieur de 36.9 % à la moyenne de Montreuil. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montreuil (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 213 500 € | 3 500 €/m² | déc. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² | nov. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | nov. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | août 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 234 000 € | 3 836 €/m² | juil. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 233 500 € | 3 706 €/m² | juil. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 237 795 € | 3 898 €/m² | juin 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 €/m² | mai 2025 |
| 63 Rue Saint Denis | Maison | 80 m² | 412 560 € | 5 157 €/m² | mai 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 €/m² | janv. 2025 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² | déc. 2024 |
| 78 Rue Saint Denis | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | nov. 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | nov. 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² | oct. 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | sept. 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | sept. 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 207 000 € | 3 393 €/m² | août 2024 |
| 104 Rue Saint Denis | Maison | 81 m² | 532 650 € | 6 576 €/m² | juin 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | juin 2024 |
| 134 Rue Saint Denis | Appartement | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Denis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 88 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montreuil.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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