Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Maréchal Foch à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Maréchal Foch à Nice s'établit à 5 976 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 976 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue Maréchal Foch en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Maréchal Foch et le prix du m² Avenue Maréchal Foch à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Maréchal Foch, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Maréchal Foch est supérieur de 19.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 63 m² | 598 850 € | 9 506 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 33 m² | 208 400 € | 6 315 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 126 m² | 950 000 € | 7 540 €/m² | août 2025 |
| 18 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 44 m² | 182 844 € | 4 156 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 92 m² | 640 000 € | 6 957 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 23 m² | 147 500 € | 6 413 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² | juin 2025 |
| 26 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 105 m² | 463 300 € | 4 412 €/m² | juin 2025 |
| 13 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² | juin 2025 |
| 10 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 26 m² | 185 000 € | 7 115 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 75 m² | 553 660 € | 7 382 €/m² | mars 2025 |
| 9 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² | févr. 2025 |
| 42 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 36 m² | 270 000 € | 7 500 €/m² | janv. 2025 |
| 22 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | janv. 2025 |
| 20 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² | janv. 2025 |
| 42 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 22 m² | 137 000 € | 6 227 €/m² | janv. 2025 |
| 28 Avenue Maréchal Foch | Appartement | 28 m² | 221 000 € | 7 893 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Maréchal Foch affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Maréchal Foch se situe dans le quartier Jean Médecin : consultez le prix m² du quartier Jean Médecin à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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