Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Saint Lambert à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Saint Lambert à Nice s'établit à 4 247 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 247 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Saint Lambert en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Saint Lambert et le prix du m² Avenue Saint Lambert à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Saint Lambert, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Saint Lambert est inférieur de 15.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Avenue Saint Lambert | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² | déc. 2025 |
| 123 Avenue Saint Lambert | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | déc. 2025 |
| 98 Avenue Saint Lambert | Appartement | 23 m² | 135 000 € | 5 870 €/m² | nov. 2025 |
| 173 Avenue Saint Lambert | Appartement | 64 m² | 314 250 € | 4 910 €/m² | nov. 2025 |
| 171 Avenue Saint Lambert | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Avenue Saint Lambert | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² | oct. 2025 |
| 123 Avenue Saint Lambert | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | oct. 2025 |
| 102 Avenue Saint Lambert | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 €/m² | sept. 2025 |
| 123 Avenue Saint Lambert | Appartement | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² | sept. 2025 |
| 171 Avenue Saint Lambert | Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² | juil. 2025 |
| 107 Avenue Saint Lambert | Appartement | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² | juil. 2025 |
| 173 Avenue Saint Lambert | Appartement | 53 m² | 191 000 € | 3 604 €/m² | juil. 2025 |
| 98 Avenue Saint Lambert | Appartement | 48 m² | 141 800 € | 2 954 €/m² | juil. 2025 |
| 89 Avenue Saint Lambert | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | juil. 2025 |
| 108 Avenue Saint Lambert | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² | nov. 2024 |
| 123 Avenue Saint Lambert | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 €/m² | oct. 2024 |
| 102 Avenue Saint Lambert | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | sept. 2024 |
| 121 Avenue Saint Lambert | Appartement | 46 m² | 226 415 € | 4 922 €/m² | sept. 2024 |
| 98 Avenue Saint Lambert | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 €/m² | sept. 2024 |
| 115 Avenue Saint Lambert | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Saint Lambert affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Saint Lambert se situe dans le quartier Borriglione : consultez le prix m² du quartier Borriglione à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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