Basé sur 25 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Edouard Herriot à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Edouard Herriot à Nice s'établit à 5 053 €/m², calculé sur 25 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 053 €/m².
Fiabilité solide · 25 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Boulevard Edouard Herriot en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Edouard Herriot et le prix du m² Boulevard Edouard Herriot à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Edouard Herriot, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Edouard Herriot est supérieur de 0.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 20 m² | 134 000 € | 6 700 €/m² | sept. 2025 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 21 m² | 119 500 € | 5 690 €/m² | sept. 2025 |
| 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² | août 2025 |
| 71 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 59 m² | 269 000 € | 4 559 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 €/m² | juil. 2025 |
| 71 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² | juin 2025 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 90 m² | 495 000 € | 5 500 €/m² | avr. 2025 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 82 m² | 129 000 € | 1 573 €/m² | févr. 2025 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² | janv. 2025 |
| 104 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 61 m² | 295 580 € | 4 846 €/m² | déc. 2024 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 €/m² | oct. 2024 |
| 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 108 m² | 480 976 € | 4 453 €/m² | sept. 2024 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | sept. 2024 |
| 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 €/m² | sept. 2024 |
| 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 53 m² | 222 000 € | 4 189 €/m² | sept. 2024 |
| 93 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 110 m² | 680 000 € | 6 182 €/m² | août 2024 |
| 102 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 130 m² | 735 000 € | 5 654 €/m² | août 2024 |
| 108 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² | août 2024 |
| 73 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 140 m² | 770 000 € | 5 500 €/m² | juil. 2024 |
| 104 Boulevard Edouard Herriot | Appartement | 59 m² | 365 150 € | 6 189 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Edouard Herriot affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 25 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Edouard Herriot se situe dans le quartier Magnan : consultez le prix m² du quartier Magnan à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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