Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin de la Madonette de Terron à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin de la Madonette de Terron à Nice s'établit à 4 839 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 511 €/m² et celui d'une maison de 6 918 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Chemin de la Madonette de Terron en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de la Madonette de Terron et le prix du m² Chemin de la Madonette de Terron à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de la Madonette de Terron, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de la Madonette de Terron est inférieur de 3.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | déc. 2025 |
| 88 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 56 m² | 259 000 € | 4 625 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 33 m² | 203 000 € | 6 152 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 70 m² | 394 900 € | 5 641 €/m² | août 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² | avr. 2025 |
| 88 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 140 m² | 351 000 € | 2 507 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 70 m² | 388 800 € | 5 554 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² | avr. 2025 |
| 51 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 48 m² | 118 500 € | 2 469 €/m² | avr. 2025 |
| 19 Chemin de la Madonette de Terron | Maison | 97 m² | 303 500 € | 3 129 €/m² | avr. 2025 |
| 51 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 €/m² | févr. 2025 |
| 17 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² | déc. 2024 |
| 41 Chemin de la Madonette de Terron | Maison | 80 m² | 610 000 € | 7 625 €/m² | nov. 2024 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 47 m² | 247 000 € | 5 255 €/m² | sept. 2024 |
| 1 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² | sept. 2024 |
| 24 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | août 2024 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 €/m² | juin 2024 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 80 m² | 450 260 € | 5 628 €/m² | mai 2024 |
| 7 Chemin de la Madonette de Terron | Appartement | 47 m² | 88 000 € | 1 872 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de la Madonette de Terron affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Chemin de la Madonette de Terron se situe dans le quartier Fabron : consultez le prix m² du quartier Fabron à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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