Basé sur 61 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Jean Jaurès à Nîmes en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Jean Jaurès à Nîmes s'établit à 2 668 €/m², calculé sur 61 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 668 €/m².
Fiabilité solide · 61 transactions analysées · Code postal 30900
Prix m² Avenue Jean Jaurès en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jean Jaurès et le prix du m² Avenue Jean Jaurès à Nîmes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jean Jaurès, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jean Jaurès est supérieur de 7.1 % à la moyenne de Nîmes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nîmes (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 78 m² | 192 860 € | 2 473 €/m² | déc. 2025 |
| 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 77 m² | 209 000 € | 2 714 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 71 m² | 173 450 € | 2 443 €/m² | nov. 2025 |
| 78 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 40 m² | 92 000 € | 2 300 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 119 m² | 550 000 € | 4 622 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² | oct. 2025 |
| 41 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 96 m² | 358 530 € | 3 735 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 86 m² | 308 000 € | 3 581 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 108 m² | 575 000 € | 5 324 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² | sept. 2025 |
| 78 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² | août 2025 |
| 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 33 m² | 120 100 € | 3 639 €/m² | août 2025 |
| 80 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 135 m² | 361 578 € | 2 678 €/m² | août 2025 |
| 22 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 68 m² | 375 000 € | 5 515 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 117 m² | 320 000 € | 2 735 €/m² | juil. 2025 |
| 58 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | juin 2025 |
| 16 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | juin 2025 |
| 66 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | mai 2025 |
| 67 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 70 m² | 222 500 € | 3 179 €/m² | mai 2025 |
| 67 Avenue Jean Jaurès | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jean Jaurès affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 61 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nîmes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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