Prix m2 Orvault Bourg à Orvault (44700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 550 € prix moyen au m² dans ce quartier

36 transactions analysées

Appartement

3 417 €/m²
de 3 175 € à 3 732 €
16 transactions analysées

Maison

3 583 €/m²
de 2 223 € à 5 508 €
17 transactions analysées

Quel est le prix m2 Orvault Bourg Orvault en Juillet 2026 ?

Prix m2 Orvault Bourg Orvault en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Orvault Bourg à Orvault s'établit en moyenne à 3 550 €/m², avec des variations entre 2 482 € et 4 385 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Orvault Bourg Orvault

Le prix au m² d'un appartement Orvault Bourg Orvault est en moyenne de 3 417 €/m², dans une fourchette de 3 175 € à 3 732 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Orvault Bourg Orvault

Le prix au m² d'une maison Orvault Bourg Orvault est estimé en moyenne à 3 583 €/m², entre 2 223 € et 5 508 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Orvault

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.1 %
5 ans +8.4 %
2 ans -9.2 %
5 ans +4.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Orvault

    Appartement
    33 RUE ROBERT LE RICOLAIS
    3 pièces 63 m²
    200 000 €
    3 175 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    27 RUE DE L OMNIBUS
    4 pièces 85 m²
    340 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    31 RUE DU PATUREAU
    5 pièces 88 m²
    279 000 €
    3 170 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    24 RUE DU PATUREAU
    3 pièces 58 m²
    223 000 €
    3 845 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    50 RUE DU PATUREAU
    4 pièces 88 m²
    310 000 €
    3 523 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    3 RUE DU GARGOT
    2 pièces 50 m²
    162 000 €
    3 240 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    37 RUE DU PATUREAU
    4 pièces 78 m²
    263 000 €
    3 372 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    6 IMP DU CHARRAU
    5 pièces 124 m²
    482 113 €
    3 888 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    4 RUE DU RAFFUNEAU
    3 pièces 66 m²
    217 000 €
    3 288 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    18 RUE DE LA FABRIQUE
    3 pièces 71 m²
    265 000 €
    3 732 €/m²
    Vendu en janv. 2025

    FAQ — Prix m2 Orvault Bourg Orvault

    Quel est le prix m2 Orvault Bourg Orvault en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Orvault Bourg à Orvault est de 3 550 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Orvault Bourg à Orvault est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Orvault Bourg dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Orvault.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Orvault Bourg ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Orvault Bourg, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Orvault Bourg ?
    36 transactions ont été analysées dans le quartier Orvault Bourg à Orvault. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Orvault Bourg Orvault.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Orvault Bourg ?
    Le prix au m² dans le quartier Orvault Bourg à Orvault varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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