Prix m2 Plaisance à Orvault (44700)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 745 € prix moyen au m² dans ce quartier

36 transactions analysées

Appartement

4 176 €/m²
de 2 006 € à 8 971 €
12 transactions analysées

Maison

3 426 €/m²
de 2 125 € à 4 226 €
23 transactions analysées

Quel est le prix m2 Plaisance Orvault en Juillet 2026 ?

Prix m2 Plaisance Orvault en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Plaisance à Orvault s'établit en moyenne à 3 745 €/m², avec des variations entre 2 042 € et 5 890 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Plaisance Orvault

Le prix au m² d'un appartement Plaisance Orvault est en moyenne de 4 176 €/m², dans une fourchette de 2 006 € à 8 971 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Plaisance Orvault

Le prix au m² d'une maison Plaisance Orvault est estimé en moyenne à 3 426 €/m², entre 2 125 € et 4 226 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Orvault

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.1 %
5 ans +8.4 %
2 ans -9.2 %
5 ans +4.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Orvault

    Maison
    45 RUE DE SAINT CLOUD
    4 pièces 58 m²
    240 000 €
    4 138 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    7 AV DE CORNOUAILLE
    4 pièces 66 m²
    260 000 €
    3 939 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    7 AV DE LA HAYE BLANCHE
    6 pièces 133 m²
    500 000 €
    3 759 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    7 RUE D ENGHIEN
    4 pièces 89 m²
    260 000 €
    2 921 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    59 AV DE LA MORLIERE
    4 pièces 85 m²
    185 000 €
    2 176 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Maison
    71 AV CHARLES DE GAULLE
    6 pièces 164 m²
    385 000 €
    2 348 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Appartement
    4 ALL DES TILLEULS
    4 pièces 85 m²
    156 000 €
    1 835 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Appartement
    61 AV DE LA CHOLIERE
    4 pièces 84 m²
    185 000 €
    2 202 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Maison
    13 RUE DES MARRONNIERS
    9 pièces 157 m²
    500 000 €
    3 185 €/m²
    Vendu en déc. 2024
    Appartement
    123 AV CLAUDE ANTOINE PECCOT
    5 pièces 93 m²
    323 000 €
    3 473 €/m²
    Vendu en déc. 2024

    FAQ — Prix m2 Plaisance Orvault

    Quel est le prix m2 Plaisance Orvault en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Plaisance à Orvault est de 3 745 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Plaisance à Orvault est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Plaisance dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Orvault.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Plaisance ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Plaisance, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Plaisance ?
    36 transactions ont été analysées dans le quartier Plaisance à Orvault. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Plaisance Orvault.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Plaisance ?
    Le prix au m² dans le quartier Plaisance à Orvault varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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