Basé sur 122 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Choisy à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Choisy à Paris s'établit à 7 529 €/m², calculé sur 122 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 409 €/m² et celui d'une maison de 22 045 €/m².
Fiabilité solide · 122 transactions analysées · Code postal 75013
Prix m² Avenue de Choisy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Choisy et le prix du m² Avenue de Choisy à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Choisy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Choisy est inférieur de 23.2 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 Avenue de Choisy | Appartement | 72 m² | 523 900 € | 7 276 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Avenue de Choisy | Appartement | 20 m² | 192 000 € | 9 600 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Avenue de Choisy | Appartement | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² | déc. 2025 |
| 88 Avenue de Choisy | Appartement | 20 m² | 166 000 € | 8 300 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Avenue de Choisy | Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² | déc. 2025 |
| 107 Avenue de Choisy | Appartement | 31 m² | 290 000 € | 9 355 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Avenue de Choisy | Appartement | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Avenue de Choisy | Appartement | 40 m² | 290 000 € | 7 250 €/m² | nov. 2025 |
| 172 Avenue de Choisy | Appartement | 48 m² | 310 000 € | 6 458 €/m² | nov. 2025 |
| 88 Avenue de Choisy | Appartement | 40 m² | 296 700 € | 7 418 €/m² | nov. 2025 |
| 88 Avenue de Choisy | Appartement | 26 m² | 164 080 € | 6 311 €/m² | oct. 2025 |
| 129 Avenue de Choisy | Maison | 44 m² | 970 000 € | 22 045 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Avenue de Choisy | Appartement | 61 m² | 410 000 € | 6 721 €/m² | oct. 2025 |
| 172 Avenue de Choisy | Appartement | 41 m² | 270 000 € | 6 585 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue de Choisy | Appartement | 24 m² | 170 000 € | 7 083 €/m² | oct. 2025 |
| 172 Avenue de Choisy | Appartement | 74 m² | 510 000 € | 6 892 €/m² | oct. 2025 |
| 72 Avenue de Choisy | Appartement | 51 m² | 450 000 € | 8 824 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Avenue de Choisy | Appartement | 98 m² | 730 000 € | 7 449 €/m² | oct. 2025 |
| 213 Avenue de Choisy | Appartement | 52 m² | 137 500 € | 2 644 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue de Choisy | Appartement | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² | oct. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Choisy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 122 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Avenue de Choisy se situe dans le quartier Italie – Maison Blanche (13e) : consultez le prix m² du quartier Italie – Maison Blanche (13e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.