Basé sur 138 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Tolbiac à Paris en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Tolbiac à Paris s'établit à 8 829 €/m², calculé sur 138 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 728 €/m² et celui d'une maison de 22 742 €/m².
Fiabilité solide · 138 transactions analysées · Code postal 75013
Prix m² Rue de Tolbiac en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Tolbiac et le prix du m² Rue de Tolbiac à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Tolbiac, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Tolbiac est inférieur de 10 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Paris complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Rue de Tolbiac | Appartement | 70 m² | 500 000 € | 7 143 €/m² | déc. 2025 |
| 242 Rue de Tolbiac | Appartement | 73 m² | 460 000 € | 6 301 €/m² | déc. 2025 |
| 54 Rue de Tolbiac | Appartement | 156 m² | 1 152 020 € | 7 385 €/m² | déc. 2025 |
| 85 Rue de Tolbiac | Appartement | 42 m² | 315 000 € | 7 500 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Rue de Tolbiac | Appartement | 33 m² | 308 000 € | 9 333 €/m² | déc. 2025 |
| 198 Rue de Tolbiac | Appartement | 62 m² | 669 000 € | 10 790 €/m² | nov. 2025 |
| 161 Rue de Tolbiac | Appartement | 37 m² | 348 232 € | 9 412 €/m² | nov. 2025 |
| 89 Rue de Tolbiac | Appartement | 17 m² | 57 000 € | 3 353 €/m² | nov. 2025 |
| 204 Rue de Tolbiac | Appartement | 43 m² | 343 670 € | 7 992 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Rue de Tolbiac | Appartement | 20 m² | 159 000 € | 7 950 €/m² | nov. 2025 |
| 51 Rue de Tolbiac | Appartement | 37 m² | 325 000 € | 8 784 €/m² | nov. 2025 |
| 180 Rue de Tolbiac | Appartement | 75 m² | 545 000 € | 7 267 €/m² | nov. 2025 |
| 147 Rue de Tolbiac | Appartement | 89 m² | 677 000 € | 7 607 €/m² | oct. 2025 |
| 44 Rue de Tolbiac | Appartement | 35 m² | 329 000 € | 9 400 €/m² | oct. 2025 |
| 139 Rue de Tolbiac | Appartement | 32 m² | 212 500 € | 6 641 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue de Tolbiac | Appartement | 16 m² | 150 000 € | 9 375 €/m² | oct. 2025 |
| 196 Rue de Tolbiac | Appartement | 32 m² | 290 000 € | 9 062 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Rue de Tolbiac | Appartement | 46 m² | 330 000 € | 7 174 €/m² | sept. 2025 |
| 180 Rue de Tolbiac | Appartement | 75 m² | 685 000 € | 9 133 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue de Tolbiac | Appartement | 20 m² | 159 000 € | 7 950 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Tolbiac affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 138 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue de Tolbiac se situe dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) : consultez le prix m² du quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.