Basé sur 96 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint Ouen à Paris en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint Ouen à Paris s'établit à 8 903 €/m², calculé sur 96 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 903 €/m².
Fiabilité solide · 96 transactions analysées · Code postal 75018
Prix m² Avenue de Saint Ouen en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint Ouen et le prix du m² Avenue de Saint Ouen à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint Ouen, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint Ouen est inférieur de 9.2 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² | nov. 2025 |
| 98 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 €/m² | nov. 2025 |
| 98 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 35 m² | 624 000 € | 17 829 €/m² | nov. 2025 |
| 82 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 24 m² | 220 000 € | 9 167 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² | nov. 2025 |
| 140 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 35 m² | 381 700 € | 10 906 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 €/m² | oct. 2025 |
| 136 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 30 m² | 308 480 € | 10 283 €/m² | oct. 2025 |
| 76 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 60 m² | 460 000 € | 7 667 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 50 m² | 405 000 € | 8 100 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 24 m² | 350 000 € | 14 583 €/m² | oct. 2025 |
| 140 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 25 m² | 202 000 € | 8 080 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 20 m² | 246 000 € | 12 300 €/m² | sept. 2025 |
| 134 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 22 m² | 207 100 € | 9 414 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 29 m² | 298 300 € | 10 286 €/m² | août 2025 |
| 56 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 22 m² | 202 000 € | 9 182 €/m² | août 2025 |
| 96 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 14 m² | 120 000 € | 8 571 €/m² | août 2025 |
| 28 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 25 m² | 220 100 € | 8 804 €/m² | août 2025 |
| 8 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 69 m² | 727 020 € | 10 537 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Avenue de Saint Ouen | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint Ouen affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 96 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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