Basé sur 64 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Picpus à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Picpus à Paris s'établit à 9 085 €/m², calculé sur 64 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 085 €/m².
Fiabilité solide · 64 transactions analysées · Code postal 75012
Prix m² Boulevard de Picpus en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Picpus et le prix du m² Boulevard de Picpus à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Picpus, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Picpus est inférieur de 7.4 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Boulevard de Picpus | Appartement | 70 m² | 620 000 € | 8 857 €/m² | déc. 2025 |
| 67 Boulevard de Picpus | Appartement | 93 m² | 960 000 € | 10 323 €/m² | déc. 2025 |
| 100 Boulevard de Picpus | Appartement | 22 m² | 135 000 € | 6 136 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Boulevard de Picpus | Appartement | 21 m² | 195 000 € | 9 286 €/m² | nov. 2025 |
| 53 Boulevard de Picpus | Appartement | 29 m² | 270 000 € | 9 310 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Boulevard de Picpus | Appartement | 50 m² | 445 000 € | 8 900 €/m² | nov. 2025 |
| 60 Boulevard de Picpus | Appartement | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Boulevard de Picpus | Appartement | 40 m² | 365 000 € | 9 125 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Boulevard de Picpus | Appartement | 31 m² | 291 100 € | 9 390 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Boulevard de Picpus | Appartement | 114 m² | 1 439 500 € | 12 627 €/m² | oct. 2025 |
| 57 Boulevard de Picpus | Appartement | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Boulevard de Picpus | Appartement | 49 m² | 430 000 € | 8 776 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Boulevard de Picpus | Appartement | 70 m² | 535 000 € | 7 643 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Boulevard de Picpus | Appartement | 52 m² | 500 000 € | 9 615 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Boulevard de Picpus | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Boulevard de Picpus | Appartement | 82 m² | 415 000 € | 5 061 €/m² | sept. 2025 |
| 75 Boulevard de Picpus | Appartement | 81 m² | 850 000 € | 10 494 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Boulevard de Picpus | Appartement | 32 m² | 285 000 € | 8 906 €/m² | août 2025 |
| 17 Boulevard de Picpus | Appartement | 21 m² | 217 000 € | 10 333 €/m² | juil. 2025 |
| 85 Boulevard de Picpus | Appartement | 48 m² | 433 000 € | 9 021 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Picpus affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 64 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Boulevard de Picpus se situe dans le quartier Nation (11e/12e) : consultez le prix m² du quartier Nation (11e/12e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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