Basé sur 159 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Belleville à Paris en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Belleville à Paris s'établit à 8 459 €/m², calculé sur 159 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 413 €/m² et celui d'une maison de 15 593 €/m².
Fiabilité solide · 159 transactions analysées · Code postal 75020
Prix m² Rue de Belleville en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Belleville et le prix du m² Rue de Belleville à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Belleville, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Belleville est inférieur de 13.8 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Paris complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 Rue de Belleville | Appartement | 29 m² | 280 000 € | 9 655 €/m² | déc. 2025 |
| 319 Rue de Belleville | Appartement | 92 m² | 880 000 € | 9 565 €/m² | déc. 2025 |
| 220 Rue de Belleville | Appartement | 50 m² | 340 049 € | 6 801 €/m² | déc. 2025 |
| 196 Rue de Belleville | Appartement | 72 m² | 625 000 € | 8 681 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Rue de Belleville | Appartement | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Rue de Belleville | Appartement | 40 m² | 342 000 € | 8 550 €/m² | déc. 2025 |
| 97 Rue de Belleville | Appartement | 70 m² | 733 950 € | 10 485 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue de Belleville | Appartement | 48 m² | 540 000 € | 11 250 €/m² | déc. 2025 |
| 204 Rue de Belleville | Appartement | 27 m² | 220 000 € | 8 148 €/m² | déc. 2025 |
| 62 Rue de Belleville | Appartement | 30 m² | 253 000 € | 8 433 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Rue de Belleville | Appartement | 55 m² | 495 000 € | 9 000 €/m² | déc. 2025 |
| 149 Rue de Belleville | Appartement | 35 m² | 312 000 € | 8 914 €/m² | déc. 2025 |
| 53 Rue de Belleville | Appartement | 85 m² | 702 000 € | 8 259 €/m² | déc. 2025 |
| 204 Rue de Belleville | Appartement | 24 m² | 205 000 € | 8 542 €/m² | déc. 2025 |
| 271 Rue de Belleville | Appartement | 26 m² | 240 000 € | 9 231 €/m² | nov. 2025 |
| 271 Rue de Belleville | Appartement | 44 m² | 345 000 € | 7 841 €/m² | nov. 2025 |
| 204 Rue de Belleville | Appartement | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² | nov. 2025 |
| 220 Rue de Belleville | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 €/m² | nov. 2025 |
| 275 Rue de Belleville | Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² | nov. 2025 |
| 204 Rue de Belleville | Appartement | 22 m² | 250 000 € | 11 364 €/m² | nov. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Belleville affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 159 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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