Basé sur 54 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue de Courcelles à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue de Courcelles à Paris s'établit à 10 644 €/m², calculé sur 54 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 644 €/m².
Fiabilité solide · 54 transactions analysées · Code postal 75017
Prix m² Rue de Courcelles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Courcelles et le prix du m² Rue de Courcelles à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Courcelles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Courcelles est supérieur de 8.5 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 177 Rue de Courcelles | Appartement | 94 m² | 996 600 € | 10 602 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Rue de Courcelles | Appartement | 70 m² | 870 000 € | 12 429 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Rue de Courcelles | Appartement | 80 m² | 905 000 € | 11 312 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Rue de Courcelles | Appartement | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Rue de Courcelles | Appartement | 85 m² | 717 000 € | 8 435 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Rue de Courcelles | Appartement | 97 m² | 964 000 € | 9 938 €/m² | déc. 2025 |
| 191 Rue de Courcelles | Appartement | 132 m² | 1 380 000 € | 10 455 €/m² | oct. 2025 |
| 142 Rue de Courcelles | Appartement | 177 m² | 2 838 000 € | 16 034 €/m² | oct. 2025 |
| 142 Rue de Courcelles | Appartement | 81 m² | 950 000 € | 11 728 €/m² | oct. 2025 |
| 37 Rue de Courcelles | Appartement | 25 m² | 329 010 € | 13 160 €/m² | sept. 2025 |
| 164 Rue de Courcelles | Appartement | 145 m² | 2 390 000 € | 16 483 €/m² | août 2025 |
| 81 Rue de Courcelles | Appartement | 41 m² | 470 000 € | 11 463 €/m² | juil. 2025 |
| 128 Rue de Courcelles | Appartement | 25 m² | 250 000 € | 10 000 €/m² | juin 2025 |
| 115 Rue de Courcelles | Appartement | 207 m² | 2 060 000 € | 9 952 €/m² | mai 2025 |
| 16 Rue de Courcelles | Appartement | 158 m² | 1 040 000 € | 6 582 €/m² | mai 2025 |
| 85 Rue de Courcelles | Appartement | 85 m² | 966 120 € | 11 366 €/m² | mars 2025 |
| 138 Rue de Courcelles | Appartement | 210 m² | 2 953 900 € | 14 066 €/m² | mars 2025 |
| 52 Rue de Courcelles | Appartement | 53 m² | 72 900 € | 1 375 €/m² | mars 2025 |
| 102 Rue de Courcelles | Appartement | 85 m² | 850 000 € | 10 000 €/m² | mars 2025 |
| 117 Rue de Courcelles | Appartement | 136 m² | 1 622 137 € | 11 927 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Courcelles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 54 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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