Basé sur 74 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Wattignies à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Wattignies à Paris s'établit à 8 829 €/m², calculé sur 74 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 829 €/m².
Fiabilité solide · 74 transactions analysées · Code postal 75012
Prix m² Rue de Wattignies en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Wattignies et le prix du m² Rue de Wattignies à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Wattignies, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Wattignies est inférieur de 9.9 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue de Wattignies | Appartement | 44 m² | 350 000 € | 7 955 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue de Wattignies | Appartement | 45 m² | 399 000 € | 8 867 €/m² | nov. 2025 |
| 81 Rue de Wattignies | Appartement | 50 m² | 533 100 € | 10 662 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue de Wattignies | Appartement | 32 m² | 295 000 € | 9 219 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue de Wattignies | Appartement | 47 m² | 335 000 € | 7 128 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Rue de Wattignies | Appartement | 40 m² | 403 150 € | 10 079 €/m² | oct. 2025 |
| 30 Rue de Wattignies | Appartement | 35 m² | 312 000 € | 8 914 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Rue de Wattignies | Appartement | 20 m² | 158 000 € | 7 900 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue de Wattignies | Appartement | 60 m² | 550 000 € | 9 167 €/m² | sept. 2025 |
| 41 Rue de Wattignies | Appartement | 71 m² | 697 000 € | 9 817 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue de Wattignies | Appartement | 11 m² | 115 000 € | 10 455 €/m² | août 2025 |
| 30 Rue de Wattignies | Appartement | 36 m² | 320 000 € | 8 889 €/m² | juil. 2025 |
| 65 Rue de Wattignies | Appartement | 60 m² | 377 000 € | 6 283 €/m² | juil. 2025 |
| 35 Rue de Wattignies | Appartement | 18 m² | 180 000 € | 10 000 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Rue de Wattignies | Appartement | 34 m² | 428 000 € | 12 588 €/m² | juin 2025 |
| 18 Rue de Wattignies | Appartement | 71 m² | 842 650 € | 11 868 €/m² | juin 2025 |
| 45 Rue de Wattignies | Appartement | 46 m² | 346 000 € | 7 522 €/m² | mai 2025 |
| 22 Rue de Wattignies | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 €/m² | avr. 2025 |
| 27 Rue de Wattignies | Appartement | 74 m² | 527 250 € | 7 125 €/m² | avr. 2025 |
| 27 Rue de Wattignies | Appartement | 60 m² | 262 625 € | 4 377 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Wattignies affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 74 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue de Wattignies se situe dans le quartier Daumesnil – Picpus (12e) : consultez le prix m² du quartier Daumesnil – Picpus (12e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Paris ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.