Prix m² Rue des Trois Freres à Paris (75018) — Octobre 2026

Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

10 686 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Rue des Trois Freres en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Trois Freres et le prix du m² Rue des Trois Freres à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Trois Freres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

10 686 €/m²
de 5 000 € à 18 477 €
55 transactions analysées

Carte du prix m² Rue des Trois Freres

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Rue des Trois Freres vs prix moyen Paris

Rue des Trois Freres
10 686 €/m²
Moyenne Paris
9 799 €/m²
Écart
+9.1 %

Le prix m² Rue des Trois Freres est supérieur de 9.1 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Rue des Trois Freres

Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
44 Rue des Trois Freres Appartement 100 m² 969 000 € 9 690 €/m² déc. 2025
4 Rue des Trois Freres Appartement 16 m² 229 500 € 14 344 €/m² déc. 2025
10 Rue des Trois Freres Appartement 22 m² 193 500 € 8 795 €/m² déc. 2025
44 Rue des Trois Freres Appartement 40 m² 700 000 € 17 500 €/m² nov. 2025
12 Rue des Trois Freres Appartement 15 m² 166 500 € 11 100 €/m² oct. 2025
40 Rue des Trois Freres Appartement 22 m² 190 000 € 8 636 €/m² oct. 2025
53 Rue des Trois Freres Appartement 28 m² 250 000 € 8 929 €/m² sept. 2025
25 Rue des Trois Freres Appartement 40 m² 400 000 € 10 000 €/m² sept. 2025
40 Rue des Trois Freres Appartement 29 m² 150 000 € 5 172 €/m² sept. 2025
6 Rue des Trois Freres Appartement 39 m² 460 000 € 11 795 €/m² août 2025
15 Rue des Trois Freres Appartement 30 m² 355 000 € 11 833 €/m² juil. 2025
2 Rue des Trois Freres Appartement 74 m² 1 020 000 € 13 784 €/m² juil. 2025
51 Rue des Trois Freres Appartement 10 m² 134 000 € 13 400 €/m² juin 2025
26 Rue des Trois Freres Appartement 18 m² 155 000 € 8 611 €/m² juin 2025
33 Rue des Trois Freres Appartement 19 m² 239 965 € 12 630 €/m² juin 2025
24 Rue des Trois Freres Appartement 24 m² 355 000 € 14 792 €/m² juin 2025
26 Rue des Trois Freres Appartement 28 m² 230 000 € 8 214 €/m² mai 2025
2 Rue des Trois Freres Appartement 65 m² 730 000 € 11 231 €/m² mai 2025
55 Rue des Trois Freres Appartement 65 m² 1 201 000 € 18 477 €/m² avr. 2025
14 Rue des Trois Freres Appartement 12 m² 99 890 € 8 324 €/m² avr. 2025

Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Rue des Trois Freres est-il calculé ?

Le prix m² Rue des Trois Freres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

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Prix m² Rue d'Orsel 10 170 €/m² · 56 tx → Prix m² Rue Ramey 9 211 €/m² · 58 tx → Prix m² Boulevard Barbès 7 999 €/m² · 62 tx → Prix m² Rue de Dunkerque 10 406 €/m² · 47 tx → Prix m² Rue du Fg Poissonniere 10 029 €/m² · 45 tx → Prix m² Rue Joseph de Maistre 9 650 €/m² · 43 tx →

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Questions fréquentes — Prix m² Rue des Trois Freres

Quel est le prix m² Rue des Trois Freres à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Trois Freres à Paris s'établit à 10 686 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 686 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Rue des Trois Freres à Paris ?
Le prix m² d'un appartement Rue des Trois Freres à Paris est en moyenne de 10 686 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 000 € et 18 477 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 55 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Rue des Trois Freres est-il plus cher que la moyenne de Paris ?
Le prix m² Rue des Trois Freres (10 686 €/m²) est supérieur d'environ 9.1 % à la moyenne de Paris (9 799 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Rue des Trois Freres sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Rue des Trois Freres ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Rue des Trois Freres, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

Rue des Trois Freres se situe dans le quartier Montmartre (18e) : consultez le prix m² du quartier Montmartre (18e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.

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