Basé sur 58 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Rocher à Paris en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Rocher à Paris s'établit à 11 523 €/m², calculé sur 58 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 11 523 €/m².
Fiabilité solide · 58 transactions analysées · Code postal 75008
Prix m² Rue du Rocher en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Rocher et le prix du m² Rue du Rocher à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Rocher, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Rocher est supérieur de 17.6 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue du Rocher | Appartement | 93 m² | 890 000 € | 9 570 €/m² | déc. 2025 |
| 93 Rue du Rocher | Appartement | 48 m² | 477 220 € | 9 942 €/m² | oct. 2025 |
| 62 Rue du Rocher | Appartement | 162 m² | 1 707 000 € | 10 537 €/m² | juil. 2025 |
| 73 Rue du Rocher | Appartement | 104 m² | 1 590 000 € | 15 288 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 39 m² | 163 398 € | 4 190 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 28 m² | 674 800 € | 24 100 €/m² | mai 2025 |
| 60 Rue du Rocher | Appartement | 51 m² | 655 060 € | 12 844 €/m² | mai 2025 |
| 93 Rue du Rocher | Appartement | 35 m² | 355 769 € | 10 165 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 39 m² | 322 940 € | 8 281 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 47 m² | 588 040 € | 12 511 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 70 m² | 433 800 € | 6 197 €/m² | mars 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 39 m² | 294 502 € | 7 551 €/m² | mars 2025 |
| 51 Rue du Rocher | Appartement | 55 m² | 666 500 € | 12 118 €/m² | mars 2025 |
| 51 Rue du Rocher | Appartement | 38 m² | 450 000 € | 11 842 €/m² | févr. 2025 |
| 90 Rue du Rocher | Appartement | 12 m² | 115 000 € | 9 583 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Rue du Rocher | Appartement | 150 m² | 1 703 600 € | 11 357 €/m² | févr. 2025 |
| 80 Rue du Rocher | Appartement | 163 m² | 1 890 000 € | 11 595 €/m² | janv. 2025 |
| 16 Rue du Rocher | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 €/m² | nov. 2024 |
| 47 Rue du Rocher | Appartement | 65 m² | 640 000 € | 9 846 €/m² | nov. 2024 |
| 14 Rue du Rocher | Appartement | 72 m² | 784 000 € | 10 889 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Rocher affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 58 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue du Rocher se situe dans le quartier Europe – Saint-Lazare (8e) : consultez le prix m² du quartier Europe – Saint-Lazare (8e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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