Basé sur 59 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint-Mande à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint-Mande à Paris s'établit à 8 825 €/m², calculé sur 59 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 825 €/m².
Fiabilité solide · 59 transactions analysées · Code postal 75012
Prix m² Avenue de Saint-Mande en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint-Mande et le prix du m² Avenue de Saint-Mande à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint-Mande, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint-Mande est inférieur de 10 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 90 m² | 920 545 € | 10 228 €/m² | déc. 2025 |
| 103 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 43 m² | 365 000 € | 8 488 €/m² | oct. 2025 |
| 71 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 18 m² | 287 000 € | 15 944 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 30 m² | 305 000 € | 10 167 €/m² | sept. 2025 |
| 100 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 23 m² | 190 000 € | 8 261 €/m² | août 2025 |
| 37 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 135 m² | 1 260 000 € | 9 333 €/m² | juil. 2025 |
| 88 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 12 m² | 75 000 € | 6 250 €/m² | juil. 2025 |
| 88 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 12 m² | 72 000 € | 6 000 €/m² | juil. 2025 |
| 102 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 47 m² | 471 020 € | 10 022 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 32 m² | 201 391 € | 6 293 €/m² | juil. 2025 |
| 98 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 42 m² | 345 000 € | 8 214 €/m² | juil. 2025 |
| 102 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 46 m² | 405 125 € | 8 807 €/m² | juil. 2025 |
| 75 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 38 m² | 267 500 € | 7 039 €/m² | juin 2025 |
| 102 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 43 m² | 415 000 € | 9 651 €/m² | juin 2025 |
| 63 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 99 m² | 805 000 € | 8 131 €/m² | juin 2025 |
| 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 48 m² | 403 700 € | 8 410 €/m² | juin 2025 |
| 102 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 83 m² | 669 903 € | 8 071 €/m² | juin 2025 |
| 100 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 19 m² | 207 178 € | 10 904 €/m² | juin 2025 |
| 78 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 32 m² | 275 000 € | 8 594 €/m² | mai 2025 |
| 32 Avenue de Saint-Mande | Appartement | 69 m² | 1 136 000 € | 16 464 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint-Mande affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 59 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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