Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Montmartre à Paris en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Montmartre à Paris s'établit à 10 623 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 623 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 75002
Prix m² Rue Montmartre en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Montmartre et le prix du m² Rue Montmartre à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Montmartre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Montmartre est supérieur de 8.2 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Paris complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 Rue Montmartre | Appartement | 50 m² | 687 500 € | 13 750 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Rue Montmartre | Appartement | 27 m² | 220 000 € | 8 148 €/m² | oct. 2025 |
| 146 Rue Montmartre | Appartement | 49 m² | 492 000 € | 10 041 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Rue Montmartre | Appartement | 44 m² | 425 000 € | 9 659 €/m² | mai 2025 |
| 49 Rue Montmartre | Appartement | 45 m² | 566 050 € | 12 579 €/m² | mai 2025 |
| 98 Rue Montmartre | Appartement | 50 m² | 535 000 € | 10 700 €/m² | mai 2025 |
| 146 Rue Montmartre | Appartement | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² | mai 2025 |
| 55 Rue Montmartre | Appartement | 83 m² | 794 000 € | 9 566 €/m² | mars 2025 |
| 136 Rue Montmartre | Appartement | 13 m² | 113 000 € | 8 692 €/m² | mars 2025 |
| 85 Rue Montmartre | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 €/m² | mars 2025 |
| 62 Rue Montmartre | Appartement | 50 m² | 346 320 € | 6 926 €/m² | févr. 2025 |
| 55 Rue Montmartre | Appartement | 46 m² | 535 000 € | 11 630 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Rue Montmartre | Appartement | 47 m² | 440 000 € | 9 362 €/m² | janv. 2025 |
| 55 Rue Montmartre | Appartement | 58 m² | 779 600 € | 13 441 €/m² | janv. 2025 |
| 169 Rue Montmartre | Appartement | 26 m² | 300 000 € | 11 538 €/m² | janv. 2025 |
| 164 Rue Montmartre | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 €/m² | déc. 2024 |
| 116 Rue Montmartre | Appartement | 24 m² | 245 100 € | 10 212 €/m² | déc. 2024 |
| 26 Rue Montmartre | Appartement | 86 m² | 750 090 € | 8 722 €/m² | oct. 2024 |
| 26 Rue Montmartre | Appartement | 28 m² | 270 000 € | 9 643 €/m² | oct. 2024 |
| 49 Rue Montmartre | Appartement | 11 m² | 28 000 € | 2 545 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Montmartre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Paris aux profils similaires.
Rue Montmartre se situe dans le quartier Grands Boulevards (9e) : consultez le prix m² du quartier Grands Boulevards (9e) à Paris pour situer la rue dans son marché local.
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