Basé sur 99 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Saint-Denis à Paris en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Saint-Denis à Paris s'établit à 10 685 €/m², calculé sur 99 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 10 685 €/m².
Fiabilité solide · 99 transactions analysées · Code postal 75002
Prix m² Rue Saint-Denis en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint-Denis et le prix du m² Rue Saint-Denis à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint-Denis, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint-Denis est supérieur de 8.9 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 253 Rue Saint-Denis | Appartement | 35 m² | 335 000 € | 9 571 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Saint-Denis | Appartement | 19 m² | 230 000 € | 12 105 €/m² | déc. 2025 |
| 115 Rue Saint-Denis | Appartement | 62 m² | 844 460 € | 13 620 €/m² | déc. 2025 |
| 71 Rue Saint-Denis | Appartement | 50 m² | 460 000 € | 9 200 €/m² | déc. 2025 |
| 96 Rue Saint-Denis | Appartement | 50 m² | 438 820 € | 8 776 €/m² | déc. 2025 |
| 183 Rue Saint-Denis | Appartement | 70 m² | 685 000 € | 9 786 €/m² | nov. 2025 |
| 253 Rue Saint-Denis | Appartement | 19 m² | 237 974 € | 12 525 €/m² | nov. 2025 |
| 187 Rue Saint-Denis | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 €/m² | nov. 2025 |
| 195 Rue Saint-Denis | Appartement | 13 m² | 120 000 € | 9 231 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Rue Saint-Denis | Appartement | 71 m² | 740 100 € | 10 424 €/m² | nov. 2025 |
| 253 Rue Saint-Denis | Appartement | 10 m² | 72 000 € | 7 200 €/m² | nov. 2025 |
| 257 Rue Saint-Denis | Appartement | 55 m² | 451 923 € | 8 217 €/m² | oct. 2025 |
| 133 Rue Saint-Denis | Appartement | 88 m² | 400 000 € | 4 545 €/m² | oct. 2025 |
| 194 Rue Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 248 000 € | 9 185 €/m² | oct. 2025 |
| 152 Rue Saint-Denis | Appartement | 12 m² | 170 650 € | 14 221 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue Saint-Denis | Appartement | 39 m² | 347 000 € | 8 897 €/m² | oct. 2025 |
| 142 Rue Saint-Denis | Appartement | 33 m² | 402 000 € | 12 182 €/m² | oct. 2025 |
| 257 Rue Saint-Denis | Appartement | 52 m² | 450 000 € | 8 654 €/m² | oct. 2025 |
| 187 Rue Saint-Denis | Appartement | 17 m² | 205 000 € | 12 059 €/m² | sept. 2025 |
| 189 Rue Saint-Denis | Appartement | 55 m² | 530 000 € | 9 636 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint-Denis affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 99 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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