Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Canada à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Canada à Rennes s'établit à 2 801 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 801 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 35200
Prix m² Avenue du Canada en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Canada et le prix du m² Avenue du Canada à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Canada, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Canada est inférieur de 26.6 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 69 m² | 206 900 € | 2 999 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 69 m² | 189 000 € | 2 739 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 69 m² | 168 090 € | 2 436 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue du Canada | Appartement | 89 m² | 333 000 € | 3 742 €/m² | mars 2025 |
| 44 Avenue du Canada | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | mars 2025 |
| 14 Avenue du Canada | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | mars 2025 |
| 10 Avenue du Canada | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | mars 2025 |
| 42 Avenue du Canada | Appartement | 81 m² | 209 100 € | 2 581 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 46 m² | 103 000 € | 2 239 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 33 m² | 119 650 € | 3 626 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² | déc. 2024 |
| 42 Avenue du Canada | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 33 m² | 104 520 € | 3 167 €/m² | sept. 2024 |
| 44 Avenue du Canada | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | août 2024 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 46 m² | 153 700 € | 3 341 €/m² | juil. 2024 |
| 8 Avenue du Canada | Appartement | 76 m² | 173 000 € | 2 276 €/m² | juil. 2024 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | juin 2024 |
| 2 Avenue du Canada | Appartement | 46 m² | 124 000 € | 2 696 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Canada affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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