Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue le Guen de Kerangal à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue le Guen de Kerangal à Rennes s'établit à 3 788 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 210 €/m² et celui d'une maison de 5 191 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 35200
Prix m² Rue le Guen de Kerangal en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue le Guen de Kerangal et le prix du m² Rue le Guen de Kerangal à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue le Guen de Kerangal, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue le Guen de Kerangal est inférieur de 0.8 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 45 m² | 210 700 € | 4 682 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 88 m² | 286 450 € | 3 255 €/m² | oct. 2025 |
| 49 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 109 m² | 495 000 € | 4 541 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 125 m² | 570 000 € | 4 560 €/m² | oct. 2025 |
| 90 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 61 m² | 215 500 € | 3 533 €/m² | août 2025 |
| 42 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | août 2025 |
| 34 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 91 m² | 420 000 € | 4 615 €/m² | août 2025 |
| 82 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 92 m² | 410 000 € | 4 457 €/m² | juil. 2025 |
| 75 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² | mai 2025 |
| 105 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 53 m² | 574 000 € | 10 830 €/m² | mai 2025 |
| 94 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | mai 2025 |
| 17 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 68 m² | 227 600 € | 3 347 €/m² | avr. 2025 |
| 38 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 76 m² | 196 000 € | 2 579 €/m² | avr. 2025 |
| 87 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 €/m² | mars 2025 |
| 42 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² | févr. 2025 |
| 42 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 90 m² | 214 700 € | 2 386 €/m² | nov. 2024 |
| 31 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 140 m² | 615 000 € | 4 393 €/m² | nov. 2024 |
| 92 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 61 m² | 223 790 € | 3 669 €/m² | oct. 2024 |
| 75 Rue le Guen de Kerangal | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 €/m² | août 2024 |
| 84 Rue le Guen de Kerangal | Maison | 142 m² | 563 500 € | 3 968 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue le Guen de Kerangal affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
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