Prix m² Avenue Sir Winston Churchill à Rennes (35000) — Septembre 2026

Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

2 539 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Avenue Sir Winston Churchill en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Sir Winston Churchill et le prix du m² Avenue Sir Winston Churchill à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Sir Winston Churchill, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 539 €/m²
de 2 065 € à 3 125 €
18 transactions analysées

Carte du prix m² Avenue Sir Winston Churchill

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Avenue Sir Winston Churchill vs prix moyen Rennes

Avenue Sir Winston Churchill
2 539 €/m²
Moyenne Rennes
3 818 €/m²
Écart
-33.5 %

Le prix m² Avenue Sir Winston Churchill est inférieur de 33.5 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Avenue Sir Winston Churchill

Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
9 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 73 m² 180 000 € 2 466 €/m² déc. 2025
31 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 65 m² 163 000 € 2 508 €/m² déc. 2025
5 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 62 m² 128 000 € 2 065 €/m² nov. 2025
5 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 62 m² 169 427 € 2 733 €/m² juil. 2025
27 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 66 m² 160 000 € 2 424 €/m² juil. 2025
27 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 66 m² 183 000 € 2 773 €/m² juil. 2025
35 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 76 m² 182 128 € 2 396 €/m² juil. 2025
3 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 94 m² 235 000 € 2 500 €/m² avr. 2025
3 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 94 m² 235 000 € 2 500 €/m² avr. 2025
7 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 62 m² 145 000 € 2 339 €/m² janv. 2025
21 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 72 m² 175 000 € 2 431 €/m² déc. 2024
19 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 72 m² 193 000 € 2 681 €/m² oct. 2024
35 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 76 m² 162 209 € 2 134 €/m² sept. 2024
31 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 48 m² 150 000 € 3 125 €/m² août 2024
3 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 76 m² 211 927 € 2 789 €/m² juil. 2024
25 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 72 m² 167 000 € 2 319 €/m² juil. 2024
23 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 71 m² 173 500 € 2 444 €/m² mai 2024
11 Avenue Sir Winston Churchill Appartement 61 m² 188 000 € 3 082 €/m² janv. 2024

Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Avenue Sir Winston Churchill est-il calculé ?

Le prix m² Avenue Sir Winston Churchill affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Questions fréquentes — Prix m² Avenue Sir Winston Churchill

Quel est le prix m² Avenue Sir Winston Churchill à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Sir Winston Churchill à Rennes s'établit à 2 539 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 539 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Avenue Sir Winston Churchill à Rennes ?
Le prix m² d'un appartement Avenue Sir Winston Churchill à Rennes est en moyenne de 2 539 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 065 € et 3 125 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 18 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Avenue Sir Winston Churchill est-il plus cher que la moyenne de Rennes ?
Le prix m² Avenue Sir Winston Churchill (2 539 €/m²) est inférieur d'environ 33.5 % à la moyenne de Rennes (3 818 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Avenue Sir Winston Churchill sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Avenue Sir Winston Churchill ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Avenue Sir Winston Churchill, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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