Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Lobineau à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Lobineau à Rennes s'établit à 4 235 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 037 €/m² et celui d'une maison de 5 824 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue Lobineau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Lobineau et le prix du m² Rue Lobineau à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Lobineau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Lobineau est supérieur de 10.9 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Rue Lobineau | Maison | 85 m² | 480 000 € | 5 647 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Rue Lobineau | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Rue Lobineau | Appartement | 12 m² | 97 700 € | 8 142 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue Lobineau | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 €/m² | juin 2025 |
| 12 Rue Lobineau | Appartement | 67 m² | 266 000 € | 3 970 €/m² | juin 2025 |
| 3 Rue Lobineau | Appartement | 45 m² | 174 500 € | 3 878 €/m² | mai 2025 |
| 34 Rue Lobineau | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | mars 2025 |
| 57 Rue Lobineau | Maison | 74 m² | 444 000 € | 6 000 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Rue Lobineau | Appartement | 67 m² | 229 050 € | 3 419 €/m² | janv. 2025 |
| 27 Rue Lobineau | Appartement | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue Lobineau | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | juil. 2024 |
| 68 Rue Lobineau | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Rue Lobineau | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | juil. 2024 |
| 3 Rue Lobineau | Appartement | 44 m² | 167 000 € | 3 795 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue Lobineau | Appartement | 40 m² | 168 850 € | 4 221 €/m² | avr. 2024 |
| 15 Rue Lobineau | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | févr. 2024 |
| 5 Rue Lobineau | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² | févr. 2024 |
| 5 Rue Lobineau | Appartement | 34 m² | 141 000 € | 4 147 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Lobineau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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