Basé sur 33 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard de Metz à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard de Metz à Rennes s'établit à 4 383 €/m², calculé sur 33 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 305 €/m² et celui d'une maison de 4 734 €/m².
Fiabilité solide · 33 transactions analysées · Code postal 35700
Prix m² Boulevard de Metz en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard de Metz et le prix du m² Boulevard de Metz à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard de Metz, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard de Metz est supérieur de 14.8 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Boulevard de Metz | Maison | 191 m² | 700 000 € | 3 665 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Boulevard de Metz | Appartement | 41 m² | 187 000 € | 4 561 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Boulevard de Metz | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² | nov. 2025 |
| 42 Boulevard de Metz | Appartement | 23 m² | 116 000 € | 5 043 €/m² | nov. 2025 |
| 42 Boulevard de Metz | Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² | nov. 2025 |
| 87 Boulevard de Metz | Appartement | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Boulevard de Metz | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² | oct. 2025 |
| 23 Boulevard de Metz | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² | sept. 2025 |
| 110 Boulevard de Metz | Appartement | 50 m² | 182 500 € | 3 650 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Boulevard de Metz | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard de Metz | Appartement | 13 m² | 61 000 € | 4 692 €/m² | sept. 2025 |
| 109 Boulevard de Metz | Appartement | 63 m² | 319 000 € | 5 063 €/m² | août 2025 |
| 37 Boulevard de Metz | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² | juil. 2025 |
| 40 Boulevard de Metz | Appartement | 37 m² | 168 000 € | 4 541 €/m² | juil. 2025 |
| 42 Boulevard de Metz | Appartement | 29 m² | 153 000 € | 5 276 €/m² | mai 2025 |
| 10 Boulevard de Metz | Appartement | 17 m² | 110 000 € | 6 471 €/m² | mai 2025 |
| 55 Boulevard de Metz | Maison | 120 m² | 900 000 € | 7 500 €/m² | mai 2025 |
| 108 Boulevard de Metz | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² | mars 2025 |
| 54 Boulevard de Metz | Maison | 120 m² | 157 500 € | 1 312 €/m² | déc. 2024 |
| 40 Boulevard de Metz | Appartement | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard de Metz affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 33 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
Boulevard de Metz se situe dans le quartier Jeanne d'Arc : consultez le prix m² du quartier Jeanne d'Arc à Rennes pour situer la rue dans son marché local.
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