Basé sur 154 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Président Wilson à Saint-Denis en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Président Wilson à Saint-Denis s'établit à 4 065 €/m², calculé sur 154 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 045 €/m² et celui d'une maison de 7 039 €/m².
Fiabilité solide · 154 transactions analysées · Code postal 93210
Prix m² Avenue du Président Wilson en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Président Wilson et le prix du m² Avenue du Président Wilson à Saint-Denis, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Président Wilson, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Président Wilson est supérieur de 9.8 % à la moyenne de Saint-Denis. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Denis (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 156 Avenue du Président Wilson | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | déc. 2025 |
| 133 Avenue du Président Wilson | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² | déc. 2025 |
| 164 Avenue du Président Wilson | Appartement | 14 m² | 48 000 € | 3 429 €/m² | déc. 2025 |
| 168 Avenue du Président Wilson | Appartement | 93 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² | déc. 2025 |
| 193 Avenue du Président Wilson | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² | nov. 2025 |
| 143 Avenue du Président Wilson | Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² | sept. 2025 |
| 197 Avenue du Président Wilson | Appartement | 81 m² | 443 000 € | 5 469 €/m² | sept. 2025 |
| 164 Avenue du Président Wilson | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² | juil. 2025 |
| 123 Avenue du Président Wilson | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² | juil. 2025 |
| 164 Avenue du Président Wilson | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 €/m² | juil. 2025 |
| 75 Avenue du Président Wilson | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² | juil. 2025 |
| 100 Avenue du Président Wilson | Appartement | 66 m² | 282 500 € | 4 280 €/m² | juin 2025 |
| 164 Avenue du Président Wilson | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | mai 2025 |
| 246 Avenue du Président Wilson | Appartement | 37 m² | 149 900 € | 4 051 €/m² | mai 2025 |
| 227 Avenue du Président Wilson | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | avr. 2025 |
| 246 Avenue du Président Wilson | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 €/m² | avr. 2025 |
| 100 Avenue du Président Wilson | Appartement | 41 m² | 185 300 € | 4 520 €/m² | mars 2025 |
| 193 Avenue du Président Wilson | Appartement | 42 m² | 223 000 € | 5 310 €/m² | mars 2025 |
| 169 Avenue du Président Wilson | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² | mars 2025 |
| 100 Avenue du Président Wilson | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Président Wilson affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 154 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Denis.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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