Basé sur 70 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Denfert Rochereau à Saint-Denis en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Denfert Rochereau à Saint-Denis s'établit à 3 533 €/m², calculé sur 70 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 533 €/m².
Fiabilité solide · 70 transactions analysées · Code postal 93200
Prix m² Rue Denfert Rochereau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Denfert Rochereau et le prix du m² Rue Denfert Rochereau à Saint-Denis, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Denfert Rochereau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Denfert Rochereau est inférieur de 5.2 % à la moyenne de Saint-Denis. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Denis (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 10 m² | 61 050 € | 6 105 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 63 m² | 277 019 € | 4 397 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 91 m² | 166 000 € | 1 824 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 60 m² | 284 600 € | 4 743 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 31 m² | 148 550 € | 4 792 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 35 m² | 42 279 € | 1 208 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 22 m² | 51 000 € | 2 318 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 60 m² | 274 600 € | 4 577 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 27 m² | 211 923 € | 7 849 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 67 m² | 275 250 € | 4 108 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 21 m² | 47 600 € | 2 267 €/m² | juin 2025 |
| 4 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 37 m² | 193 000 € | 5 216 €/m² | mai 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 24 m² | 36 720 € | 1 530 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 20 m² | 56 100 € | 2 805 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 80 m² | 353 500 € | 4 419 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 30 m² | 45 475 € | 1 516 €/m² | mars 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 39 m² | 66 300 € | 1 700 €/m² | mars 2025 |
| 7 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 21 m² | 42 500 € | 2 024 €/m² | févr. 2025 |
| 11 Rue Denfert Rochereau | Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Denfert Rochereau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 70 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Denis.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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