Basé sur 56 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue George Sand à Saint-Denis en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue George Sand à Saint-Denis s'établit à 4 558 €/m², calculé sur 56 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 558 €/m².
Fiabilité solide · 56 transactions analysées · Code postal 93200
Prix m² Avenue George Sand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue George Sand et le prix du m² Avenue George Sand à Saint-Denis, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue George Sand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue George Sand est supérieur de 22.4 % à la moyenne de Saint-Denis. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Denis (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Avenue George Sand | Appartement | 99 m² | 380 000 € | 3 838 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Avenue George Sand | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Avenue George Sand | Appartement | 49 m² | 161 034 € | 3 286 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 €/m² | nov. 2025 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 78 m² | 410 000 € | 5 256 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Avenue George Sand | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Avenue George Sand | Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Avenue George Sand | Appartement | 81 m² | 468 000 € | 5 778 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Avenue George Sand | Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Avenue George Sand | Appartement | 39 m² | 128 452 € | 3 294 €/m² | juil. 2025 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 77 m² | 393 100 € | 5 105 €/m² | juin 2025 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 78 m² | 389 100 € | 4 988 €/m² | mai 2025 |
| 62 Avenue George Sand | Appartement | 80 m² | 389 500 € | 4 869 €/m² | mai 2025 |
| 58 Avenue George Sand | Appartement | 92 m² | 490 000 € | 5 326 €/m² | avr. 2025 |
| 21 Avenue George Sand | Appartement | 65 m² | 221 934 € | 3 414 €/m² | mars 2025 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 79 m² | 399 000 € | 5 051 €/m² | sept. 2024 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 77 m² | 381 000 € | 4 948 €/m² | août 2024 |
| 13 Avenue George Sand | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² | juil. 2024 |
| 60 Avenue George Sand | Appartement | 77 m² | 242 800 € | 3 153 €/m² | juil. 2024 |
| 58 Avenue George Sand | Appartement | 59 m² | 328 000 € | 5 559 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue George Sand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 56 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Denis.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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