Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue de Lavaur à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue de Lavaur à Toulouse s'établit à 3 475 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 175 €/m² et celui d'une maison de 4 473 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Avenue de Lavaur en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Lavaur et le prix du m² Avenue de Lavaur à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Lavaur, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Lavaur est supérieur de 0.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Avenue de Lavaur | Maison | 65 m² | 371 770 € | 5 720 €/m² | déc. 2025 |
| 128 Avenue de Lavaur | Maison | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² | nov. 2025 |
| 112 Avenue de Lavaur | Appartement | 80 m² | 175 100 € | 2 189 €/m² | sept. 2025 |
| 39 Avenue de Lavaur | Appartement | 69 m² | 233 000 € | 3 377 €/m² | sept. 2025 |
| 126 Avenue de Lavaur | Maison | 58 m² | 315 000 € | 5 431 €/m² | août 2025 |
| 39 Avenue de Lavaur | Appartement | 69 m² | 257 000 € | 3 725 €/m² | août 2025 |
| 112 Avenue de Lavaur | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Avenue de Lavaur | Appartement | 67 m² | 166 708 € | 2 488 €/m² | juin 2025 |
| 32 Avenue de Lavaur | Appartement | 95 m² | 465 000 € | 4 895 €/m² | juin 2025 |
| 164 Avenue de Lavaur | Appartement | 43 m² | 156 750 € | 3 645 €/m² | juin 2025 |
| 39 Avenue de Lavaur | Appartement | 75 m² | 254 600 € | 3 395 €/m² | mai 2025 |
| 25 Avenue de Lavaur | Appartement | 34 m² | 129 635 € | 3 813 €/m² | avr. 2025 |
| 144 Avenue de Lavaur | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | mars 2025 |
| 92 Avenue de Lavaur | Appartement | 58 m² | 182 500 € | 3 147 €/m² | févr. 2025 |
| 160 Avenue de Lavaur | Appartement | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² | févr. 2025 |
| 34 Avenue de Lavaur | Appartement | 60 m² | 226 900 € | 3 782 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Avenue de Lavaur | Appartement | 65 m² | 135 500 € | 2 085 €/m² | janv. 2025 |
| 41 Avenue de Lavaur | Appartement | 110 m² | 476 290 € | 4 330 €/m² | janv. 2025 |
| 92 Avenue de Lavaur | Appartement | 57 m² | 173 200 € | 3 039 €/m² | déc. 2024 |
| 99 Avenue de Lavaur | Maison | 90 m² | 364 000 € | 4 044 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Lavaur affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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