Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue des Mazades à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue des Mazades à Toulouse s'établit à 2 179 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 179 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Avenue des Mazades en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Mazades et le prix du m² Avenue des Mazades à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Mazades, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Mazades est inférieur de 36.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 111 000 € | 1 708 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 171 000 € | 2 631 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 113 279 € | 2 023 €/m² | août 2025 |
| 34 Avenue des Mazades | Appartement | 90 m² | 227 849 € | 2 532 €/m² | juin 2025 |
| 28 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | mai 2025 |
| 13 Avenue des Mazades | Appartement | 78 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² | avr. 2025 |
| 27 Avenue des Mazades | Appartement | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² | janv. 2025 |
| 17 Avenue des Mazades | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² | déc. 2024 |
| 27 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue des Mazades | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | oct. 2024 |
| 15 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 191 833 € | 2 951 €/m² | sept. 2024 |
| 27 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 187 650 € | 2 887 €/m² | sept. 2024 |
| 20 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² | juin 2024 |
| 22 Avenue des Mazades | Appartement | 56 m² | 153 900 € | 2 748 €/m² | juin 2024 |
| 15 Avenue des Mazades | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | juin 2024 |
| 33 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | juin 2024 |
| 23 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 111 000 € | 1 708 €/m² | juin 2024 |
| 25 Avenue des Mazades | Appartement | 65 m² | 164 500 € | 2 531 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Mazades affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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