Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Impasse du Baron à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Impasse du Baron à Toulouse s'établit à 2 495 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 495 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Impasse du Baron en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Impasse du Baron et le prix du m² Impasse du Baron à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Impasse du Baron, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Impasse du Baron est inférieur de 27.8 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 43 m² | 98 000 € | 2 279 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Impasse du Baron | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 41 m² | 118 850 € | 2 899 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 60 m² | 133 037 € | 2 217 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Impasse du Baron | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 43 m² | 114 000 € | 2 651 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | juin 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 44 m² | 120 050 € | 2 728 €/m² | juin 2025 |
| 26 Impasse du Baron | Appartement | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² | avr. 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 60 m² | 169 700 € | 2 828 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Impasse du Baron | Appartement | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | janv. 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 117 000 € | 1 918 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 85 m² | 184 070 € | 2 166 €/m² | déc. 2024 |
| 30 Impasse du Baron | Appartement | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² | nov. 2024 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² | sept. 2024 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² | août 2024 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Impasse du Baron affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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