Basé sur 26 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Impasse du Baron à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Impasse du Baron à Toulouse s'établit à 2 512 €/m², calculé sur 26 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 512 €/m².
Fiabilité solide · 26 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Impasse du Baron en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Impasse du Baron et le prix du m² Impasse du Baron à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Impasse du Baron, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Impasse du Baron est inférieur de 27.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 43 m² | 98 000 € | 2 279 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Impasse du Baron | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 41 m² | 118 850 € | 2 899 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 60 m² | 133 037 € | 2 217 €/m² | oct. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | juil. 2025 |
| 26 Impasse du Baron | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 43 m² | 114 000 € | 2 651 €/m² | juil. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | juin 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 44 m² | 120 050 € | 2 728 €/m² | juin 2025 |
| 26 Impasse du Baron | Appartement | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² | avr. 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 60 m² | 169 700 € | 2 828 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Impasse du Baron | Appartement | 32 m² | 84 000 € | 2 625 €/m² | janv. 2025 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | janv. 2025 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 117 000 € | 1 918 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 85 m² | 184 070 € | 2 166 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Impasse du Baron | Appartement | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² | sept. 2024 |
| 34 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 148 000 € | 2 426 €/m² | août 2024 |
| 38 Impasse du Baron | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | juin 2024 |
| 26 Impasse du Baron | Appartement | 85 m² | 196 700 € | 2 314 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Impasse du Baron affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 26 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Impasse du Baron se situe dans le quartier Lalande : consultez le prix m² du quartier Lalande à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Toulouse ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.