Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse s'établit à 3 217 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 139 €/m² et celui d'une maison de 5 481 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Avenue Frédéric Estebe en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Frédéric Estebe et le prix du m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Frédéric Estebe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Frédéric Estebe est inférieur de 6.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 63 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 34 m² | 174 000 € | 5 118 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 78 m² | 218 000 € | 2 795 €/m² | juin 2025 |
| 118 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 55 m² | 171 500 € | 3 118 €/m² | juin 2025 |
| 46 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | juin 2025 |
| 37 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | mai 2025 |
| 116 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 65 m² | 209 500 € | 3 223 €/m² | mai 2025 |
| 46 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² | avr. 2025 |
| 76 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² | avr. 2025 |
| 50 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | avr. 2025 |
| 34 Avenue Frédéric Estebe | Maison | 135 m² | 740 000 € | 5 481 €/m² | mars 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | mars 2025 |
| 108 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | mars 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 162 700 € | 2 805 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² | déc. 2024 |
| 75 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 45 m² | 263 500 € | 5 856 €/m² | déc. 2024 |
| 48 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 71 m² | 193 000 € | 2 718 €/m² | oct. 2024 |
| 108 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Frédéric Estebe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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