Basé sur 28 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse s'établit à 3 042 €/m², calculé sur 28 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 042 €/m².
Fiabilité solide · 28 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Avenue Frédéric Estebe en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Frédéric Estebe et le prix du m² Avenue Frédéric Estebe à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Frédéric Estebe, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Frédéric Estebe est inférieur de 11.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | déc. 2025 |
| 118 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 63 m² | 141 000 € | 2 238 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 34 m² | 174 000 € | 5 118 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 78 m² | 218 000 € | 2 795 €/m² | juin 2025 |
| 118 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 55 m² | 171 500 € | 3 118 €/m² | juin 2025 |
| 46 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² | juin 2025 |
| 37 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | mai 2025 |
| 116 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 65 m² | 209 500 € | 3 223 €/m² | mai 2025 |
| 46 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² | avr. 2025 |
| 76 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² | avr. 2025 |
| 50 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | mars 2025 |
| 108 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | mars 2025 |
| 55 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 58 m² | 162 700 € | 2 805 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² | déc. 2024 |
| 48 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 71 m² | 193 000 € | 2 718 €/m² | oct. 2024 |
| 108 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² | oct. 2024 |
| 100 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 60 m² | 209 870 € | 3 498 €/m² | sept. 2024 |
| 118 Avenue Frédéric Estebe | Appartement | 66 m² | 134 000 € | 2 030 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Frédéric Estebe affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 28 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Avenue Frédéric Estebe se situe dans le quartier Barrière de Paris : consultez le prix m² du quartier Barrière de Paris à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Toulouse ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.