Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Minimes à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Minimes à Toulouse s'établit à 3 354 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 339 €/m² et celui d'une maison de 4 133 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Avenue des Minimes en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Minimes et le prix du m² Avenue des Minimes à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Minimes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Minimes est inférieur de 2.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Avenue des Minimes | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | déc. 2025 |
| 130 Avenue des Minimes | Appartement | 67 m² | 182 280 € | 2 721 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Avenue des Minimes | Appartement | 57 m² | 183 000 € | 3 211 €/m² | déc. 2025 |
| 93 Avenue des Minimes | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | déc. 2025 |
| 147 Avenue des Minimes | Appartement | 79 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² | nov. 2025 |
| 147 Avenue des Minimes | Appartement | 28 m² | 83 000 € | 2 964 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Avenue des Minimes | Appartement | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² | sept. 2025 |
| 92 Avenue des Minimes | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | sept. 2025 |
| 174 Avenue des Minimes | Appartement | 16 m² | 81 500 € | 5 094 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Avenue des Minimes | Appartement | 64 m² | 211 000 € | 3 297 €/m² | août 2025 |
| 140 Avenue des Minimes | Appartement | 52 m² | 147 500 € | 2 837 €/m² | août 2025 |
| 65 Avenue des Minimes | Appartement | 55 m² | 198 670 € | 3 612 €/m² | juil. 2025 |
| 176 Avenue des Minimes | Appartement | 60 m² | 299 000 € | 4 983 €/m² | juil. 2025 |
| 147 Avenue des Minimes | Appartement | 86 m² | 231 120 € | 2 687 €/m² | juin 2025 |
| 106 Avenue des Minimes | Appartement | 124 m² | 336 000 € | 2 710 €/m² | juin 2025 |
| 93 Avenue des Minimes | Appartement | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² | juin 2025 |
| 8 Avenue des Minimes | Appartement | 73 m² | 250 800 € | 3 436 €/m² | mai 2025 |
| 106 Avenue des Minimes | Appartement | 123 m² | 350 300 € | 2 848 €/m² | mai 2025 |
| 101 Avenue des Minimes | Appartement | 51 m² | 192 000 € | 3 765 €/m² | mai 2025 |
| 145 Avenue des Minimes | Appartement | 66 m² | 177 000 € | 2 682 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Minimes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Avenue des Minimes se situe dans le quartier Barrière de Paris : consultez le prix m² du quartier Barrière de Paris à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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