Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Impasse des Hortensias à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Impasse des Hortensias à Toulouse s'établit à 2 914 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 914 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Impasse des Hortensias en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Impasse des Hortensias et le prix du m² Impasse des Hortensias à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Impasse des Hortensias, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Impasse des Hortensias est inférieur de 15.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Impasse des Hortensias | Appartement | 38 m² | 115 500 € | 3 039 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Impasse des Hortensias | Appartement | 44 m² | 128 000 € | 2 909 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Impasse des Hortensias | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Impasse des Hortensias | Appartement | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Impasse des Hortensias | Appartement | 61 m² | 217 680 € | 3 569 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Impasse des Hortensias | Appartement | 87 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² | juin 2025 |
| 5 Impasse des Hortensias | Appartement | 63 m² | 212 650 € | 3 375 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Impasse des Hortensias | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Impasse des Hortensias | Appartement | 61 m² | 177 000 € | 2 902 €/m² | févr. 2025 |
| 6 Impasse des Hortensias | Appartement | 61 m² | 202 675 € | 3 323 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Impasse des Hortensias | Appartement | 44 m² | 112 500 € | 2 557 €/m² | août 2024 |
| 2 Impasse des Hortensias | Appartement | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | août 2024 |
| 6 Impasse des Hortensias | Appartement | 42 m² | 121 000 € | 2 881 €/m² | juil. 2024 |
| 5 Impasse des Hortensias | Appartement | 62 m² | 235 250 € | 3 794 €/m² | juin 2024 |
| 5 Impasse des Hortensias | Appartement | 72 m² | 244 000 € | 3 389 €/m² | mai 2024 |
| 7 Impasse des Hortensias | Appartement | 71 m² | 168 480 € | 2 373 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Impasse des Hortensias | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Impasse des Hortensias affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Impasse des Hortensias se situe dans le quartier La Vache : consultez le prix m² du quartier La Vache à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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