Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Pont Montaudran à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Pont Montaudran à Toulouse s'établit à 4 005 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 005 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31000
Prix m² Rue du Pont Montaudran en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Pont Montaudran et le prix du m² Rue du Pont Montaudran à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Pont Montaudran, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Pont Montaudran est supérieur de 16.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 57 m² | 264 800 € | 4 646 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | sept. 2025 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 30 m² | 115 270 € | 3 842 €/m² | mars 2025 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 73 m² | 228 500 € | 3 130 €/m² | déc. 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² | nov. 2024 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² | sept. 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | août 2024 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 30 m² | 123 000 € | 4 100 €/m² | juil. 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 57 m² | 353 500 € | 6 202 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 47 m² | 229 000 € | 4 872 €/m² | juin 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2024 |
| 10 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 31 m² | 125 581 € | 4 051 €/m² | mars 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 57 m² | 192 000 € | 3 368 €/m² | févr. 2024 |
| 8 Rue du Pont Montaudran | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Pont Montaudran affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue du Pont Montaudran se situe dans le quartier Saint-Étienne : consultez le prix m² du quartier Saint-Étienne à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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