Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route d'Albi à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route d'Albi à Toulouse s'établit à 3 006 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 017 €/m² et celui d'une maison de 2 960 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Route d'Albi en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route d'Albi et le prix du m² Route d'Albi à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route d'Albi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route d'Albi est inférieur de 12.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 Route d'Albi | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Route d'Albi | Appartement | 26 m² | 89 451 € | 3 440 €/m² | déc. 2025 |
| 36 Route d'Albi | Appartement | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² | oct. 2025 |
| 193 Route d'Albi | Appartement | 67 m² | 199 900 € | 2 984 €/m² | oct. 2025 |
| 193 Route d'Albi | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² | sept. 2025 |
| 134 Route d'Albi | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | sept. 2025 |
| 193 Route d'Albi | Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 €/m² | juil. 2025 |
| 171 Route d'Albi | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | juin 2025 |
| 134 Route d'Albi | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | mai 2025 |
| 78 Route d'Albi | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² | mars 2025 |
| 36 Route d'Albi | Appartement | 39 m² | 121 000 € | 3 103 €/m² | mars 2025 |
| 136 Route d'Albi | Appartement | 66 m² | 245 700 € | 3 723 €/m² | mars 2025 |
| 193 Route d'Albi | Appartement | 65 m² | 190 650 € | 2 933 €/m² | févr. 2025 |
| 136 Route d'Albi | Appartement | 67 m² | 186 750 € | 2 787 €/m² | janv. 2025 |
| 168 Route d'Albi | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | janv. 2025 |
| 17 Route d'Albi | Maison | 140 m² | 373 800 € | 2 670 €/m² | nov. 2024 |
| 156 Route d'Albi | Appartement | 25 m² | 87 200 € | 3 488 €/m² | oct. 2024 |
| 136 Route d'Albi | Appartement | 42 m² | 136 670 € | 3 254 €/m² | sept. 2024 |
| 164 Route d'Albi | Appartement | 40 m² | 107 200 € | 2 680 €/m² | août 2024 |
| 152 Route d'Albi | Maison | 135 m² | 398 000 € | 2 948 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route d'Albi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
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