Basé sur 21 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Alfred de Musset à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Alfred de Musset à Toulouse s'établit à 3 041 €/m², calculé sur 21 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 714 €/m² et celui d'une maison de 6 150 €/m².
Fiabilité solide · 21 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue Alfred de Musset en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alfred de Musset et le prix du m² Rue Alfred de Musset à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alfred de Musset, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alfred de Musset est inférieur de 11.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 161 540 € | 2 564 €/m² | nov. 2025 |
| 52 Rue Alfred de Musset | Appartement | 61 m² | 150 910 € | 2 474 €/m² | nov. 2025 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 54 m² | 146 000 € | 2 704 €/m² | nov. 2025 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 172 620 € | 2 740 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue Alfred de Musset | Appartement | 90 m² | 239 040 € | 2 656 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue Alfred de Musset | Appartement | 39 m² | 128 500 € | 3 295 €/m² | juil. 2025 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 40 m² | 103 180 € | 2 580 €/m² | juin 2025 |
| 49 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Rue Alfred de Musset | Maison | 40 m² | 360 500 € | 9 012 €/m² | mars 2025 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 138 071 € | 2 192 €/m² | mars 2025 |
| 52 Rue Alfred de Musset | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Rue Alfred de Musset | Appartement | 43 m² | 138 650 € | 3 224 €/m² | déc. 2024 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 186 300 € | 2 957 €/m² | nov. 2024 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² | sept. 2024 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 54 m² | 101 900 € | 1 887 €/m² | juil. 2024 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 €/m² | juin 2024 |
| 11 Rue Alfred de Musset | Maison | 111 m² | 365 000 € | 3 288 €/m² | juin 2024 |
| 12 Rue Alfred de Musset | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² | avr. 2024 |
| 35 Rue Alfred de Musset | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alfred de Musset affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 21 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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