Basé sur 29 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Route d'Espagne à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Route d'Espagne à Toulouse s'établit à 3 258 €/m², calculé sur 29 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 587 €/m² et celui d'une maison de 7 448 €/m².
Fiabilité solide · 29 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Route d'Espagne en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route d'Espagne et le prix du m² Route d'Espagne à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route d'Espagne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route d'Espagne est inférieur de 5.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Route d'Espagne | Appartement | 104 m² | 197 400 € | 1 898 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Route d'Espagne | Appartement | 110 m² | 267 330 € | 2 430 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Route d'Espagne | Appartement | 93 m² | 159 500 € | 1 715 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Route d'Espagne | Appartement | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | sept. 2025 |
| 55 Route d'Espagne | Appartement | 104 m² | 226 300 € | 2 176 €/m² | août 2025 |
| 25 Route d'Espagne | Appartement | 88 m² | 223 000 € | 2 534 €/m² | juil. 2025 |
| 53 Route d'Espagne | Appartement | 90 m² | 188 550 € | 2 095 €/m² | juin 2025 |
| 25 Route d'Espagne | Appartement | 75 m² | 172 272 € | 2 297 €/m² | mai 2025 |
| 57 Route d'Espagne | Appartement | 64 m² | 161 000 € | 2 516 €/m² | avr. 2025 |
| 55 Route d'Espagne | Appartement | 104 m² | 250 650 € | 2 410 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Route d'Espagne | Maison | 46 m² | 365 061 € | 7 936 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Route d'Espagne | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | mars 2025 |
| 58 Route d'Espagne | Appartement | 112 m² | 380 000 € | 3 393 €/m² | mars 2025 |
| 57 Route d'Espagne | Appartement | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Route d'Espagne | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² | janv. 2025 |
| 55 Route d'Espagne | Appartement | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² | déc. 2024 |
| 32 Route d'Espagne | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | déc. 2024 |
| 53 Route d'Espagne | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | oct. 2024 |
| 38 Route d'Espagne | Maison | 56 m² | 201 500 € | 3 598 €/m² | oct. 2024 |
| 53 Route d'Espagne | Appartement | 104 m² | 262 000 € | 2 519 €/m² | sept. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route d'Espagne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 29 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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