Basé sur 48 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Route de Saint Simon à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Route de Saint Simon à Toulouse s'établit à 2 975 €/m², calculé sur 48 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 006 €/m² et celui d'une maison de 2 908 €/m².
Fiabilité solide · 48 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Route de Saint Simon en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Saint Simon et le prix du m² Route de Saint Simon à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Saint Simon, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Saint Simon est inférieur de 13.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Route de Saint Simon | Maison | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² | déc. 2025 |
| 388 Route de Saint Simon | Appartement | 22 m² | 72 125 € | 3 278 €/m² | nov. 2025 |
| 342 Route de Saint Simon | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Route de Saint Simon | Appartement | 60 m² | 179 600 € | 2 993 €/m² | oct. 2025 |
| 408 Route de Saint Simon | Appartement | 69 m² | 248 150 € | 3 596 €/m² | oct. 2025 |
| 394 Route de Saint Simon | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | oct. 2025 |
| 154 Route de Saint Simon | Maison | 101 m² | 314 700 € | 3 116 €/m² | sept. 2025 |
| 318 Route de Saint Simon | Maison | 143 m² | 409 100 € | 2 861 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Route de Saint Simon | Appartement | 85 m² | 239 055 € | 2 812 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Route de Saint Simon | Maison | 120 m² | 552 938 € | 4 608 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Route de Saint Simon | Maison | 168 m² | 589 733 € | 3 510 €/m² | juil. 2025 |
| 235 Route de Saint Simon | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | juil. 2025 |
| 408 Route de Saint Simon | Appartement | 64 m² | 216 700 € | 3 386 €/m² | juin 2025 |
| 133 Route de Saint Simon | Appartement | 22 m² | 74 000 € | 3 364 €/m² | juin 2025 |
| 44 Route de Saint Simon | Maison | 155 m² | 222 000 € | 1 432 €/m² | juin 2025 |
| 372 Route de Saint Simon | Appartement | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² | mai 2025 |
| 393 Route de Saint Simon | Appartement | 91 m² | 314 832 € | 3 460 €/m² | mai 2025 |
| 133 Route de Saint Simon | Appartement | 63 m² | 162 000 € | 2 571 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Route de Saint Simon | Appartement | 81 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² | avr. 2025 |
| 96 Route de Saint Simon | Appartement | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Saint Simon affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 48 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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