Basé sur 64 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue des Fontaines à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue des Fontaines à Toulouse s'établit à 3 878 €/m², calculé sur 64 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 692 €/m² et celui d'une maison de 4 880 €/m².
Fiabilité solide · 64 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Rue des Fontaines en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Fontaines et le prix du m² Rue des Fontaines à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Fontaines, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Fontaines est supérieur de 12.2 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 286 Rue des Fontaines | Maison | 80 m² | 322 000 € | 4 025 €/m² | déc. 2025 |
| 259 Rue des Fontaines | Appartement | 56 m² | 177 605 € | 3 172 €/m² | déc. 2025 |
| 217 Rue des Fontaines | Appartement | 76 m² | 281 100 € | 3 699 €/m² | nov. 2025 |
| 159 Rue des Fontaines | Appartement | 34 m² | 84 000 € | 2 471 €/m² | oct. 2025 |
| 169 Rue des Fontaines | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | oct. 2025 |
| 97 Rue des Fontaines | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | oct. 2025 |
| 97 Rue des Fontaines | Appartement | 80 m² | 316 900 € | 3 961 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue des Fontaines | Appartement | 53 m² | 156 880 € | 2 960 €/m² | sept. 2025 |
| 275 Rue des Fontaines | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² | sept. 2025 |
| 131 Rue des Fontaines | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 €/m² | août 2025 |
| 210 Rue des Fontaines | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 €/m² | juil. 2025 |
| 118 Rue des Fontaines | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² | juil. 2025 |
| 197 Rue des Fontaines | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | juin 2025 |
| 133 Rue des Fontaines | Appartement | 25 m² | 96 920 € | 3 877 €/m² | juin 2025 |
| 275 Rue des Fontaines | Appartement | 40 m² | 148 900 € | 3 722 €/m² | mai 2025 |
| 83 Rue des Fontaines | Maison | 56 m² | 278 000 € | 4 964 €/m² | mai 2025 |
| 57 Rue des Fontaines | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | mai 2025 |
| 223 Rue des Fontaines | Maison | 90 m² | 372 000 € | 4 133 €/m² | avr. 2025 |
| 73 Rue des Fontaines | Appartement | 66 m² | 215 298 € | 3 262 €/m² | avr. 2025 |
| 94 Rue des Fontaines | Appartement | 63 m² | 301 000 € | 4 778 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Fontaines affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 64 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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