Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue des Troènes à Toulouse en Septembre 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue des Troènes à Toulouse s'établit à 3 661 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 654 €/m² et celui d'une maison de 3 681 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue des Troènes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Troènes et le prix du m² Rue des Troènes à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Troènes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Troènes est supérieur de 6.3 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 50 m² | 204 450 € | 4 089 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 66 m² | 269 000 € | 4 076 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 84 m² | 293 650 € | 3 496 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 31 m² | 137 500 € | 4 435 €/m² | sept. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 69 m² | 280 050 € | 4 059 €/m² | août 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² | juin 2025 |
| 7 Rue des Troènes | Maison | 74 m² | 395 000 € | 5 338 €/m² | juin 2025 |
| 77 Rue des Troènes | Appartement | 83 m² | 319 700 € | 3 852 €/m² | juin 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 65 m² | 219 408 € | 3 376 €/m² | juin 2025 |
| 57 Rue des Troènes | Maison | 130 m² | 422 000 € | 3 246 €/m² | mars 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² | févr. 2025 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 86 m² | 277 800 € | 3 230 €/m² | déc. 2024 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 66 m² | 246 172 € | 3 730 €/m² | nov. 2024 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² | nov. 2024 |
| 16 Rue des Troènes | Maison | 90 m² | 540 000 € | 6 000 €/m² | nov. 2024 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² | août 2024 |
| 6 Rue des Troènes | Maison | 75 m² | 196 000 € | 2 613 €/m² | avr. 2024 |
| 65 Rue des Troènes | Maison | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² | févr. 2024 |
| 111 Rue des Troènes | Appartement | 83 m² | 281 000 € | 3 386 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Troènes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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