Basé sur 18 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Henri Desbals à Toulouse en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Henri Desbals à Toulouse s'établit à 2 092 €/m², calculé sur 18 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 885 €/m² et celui d'une maison de 3 130 €/m².
Fiabilité élevée · 18 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Rue Henri Desbals en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Henri Desbals et le prix du m² Rue Henri Desbals à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Henri Desbals, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Henri Desbals est inférieur de 39.2 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 Rue Henri Desbals | Appartement | 79 m² | 88 000 € | 1 114 €/m² | nov. 2025 |
| 151 Rue Henri Desbals | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | sept. 2025 |
| 133 Rue Henri Desbals | Appartement | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² | juil. 2025 |
| 281 Rue Henri Desbals | Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² | juin 2025 |
| 151 Rue Henri Desbals | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | juin 2025 |
| 203 Rue Henri Desbals | Maison | 153 m² | 177 333 € | 1 159 €/m² | juin 2025 |
| 133 Rue Henri Desbals | Appartement | 93 m² | 199 950 € | 2 150 €/m² | juin 2025 |
| 205 Rue Henri Desbals | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | oct. 2024 |
| 133 Rue Henri Desbals | Appartement | 78 m² | 135 500 € | 1 737 €/m² | sept. 2024 |
| 268 Rue Henri Desbals | Appartement | 37 m² | 119 000 € | 3 216 €/m² | août 2024 |
| 171 Rue Henri Desbals | Maison | 110 m² | 456 710 € | 4 152 €/m² | juil. 2024 |
| 205 Rue Henri Desbals | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | avr. 2024 |
| 207 Rue Henri Desbals | Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | avr. 2024 |
| 151 Rue Henri Desbals | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | avr. 2024 |
| 205 Rue Henri Desbals | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | mars 2024 |
| 205 Rue Henri Desbals | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | mars 2024 |
| 206 Rue Henri Desbals | Maison | 111 m² | 452 650 € | 4 078 €/m² | févr. 2024 |
| 151 Rue Henri Desbals | Appartement | 55 m² | 89 000 € | 1 618 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 18 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Henri Desbals affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 18 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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