Prix m2 Bagatelle à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 357 € prix moyen au m² dans ce quartier

60 transactions analysées

Appartement

1 578 €/m²
de 979 € à 2 409 €
43 transactions analysées

Maison

2 485 €/m²
de 1 000 € à 3 442 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bagatelle Toulouse en Août 2026 ?

Prix m2 Bagatelle Toulouse en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bagatelle à Toulouse s'établit en moyenne à 3 357 €/m², avec des variations entre 1 000 € et 13 750 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bagatelle Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Bagatelle Toulouse est en moyenne de 1 578 €/m², dans une fourchette de 979 € à 2 409 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Bagatelle Toulouse

Le prix au m² d'une maison Bagatelle Toulouse est estimé en moyenne à 2 485 €/m², entre 1 000 € et 3 442 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1 %
2 ans -7.1 %
5 ans +2.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Toulouse Bagatelle : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    5 RUE VESTREPAIN
    2 pièces 53 m²
    54 000 €
    1 019 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE HENRI DUNANT
    3 pièces 55 m²
    65 000 €
    1 182 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    6 RUE JULES AMILHAU
    4 pièces 90 m²
    90 000 €
    1 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE JOACHIM DU BELLAY
    4 pièces 85 m²
    124 000 €
    1 459 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    133 RUE HENRI DESBALS
    5 pièces 93 m²
    199 950 €
    2 150 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    30 RUE DE L'UKRAINE
    3 pièces 64 m²
    95 000 €
    1 484 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 CHE ABADIE
    1 pièce 22 m²
    320 000 €
    14 545 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 CHE ABADIE
    1 pièce 24 m²
    320 000 €
    13 333 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 CHE ABADIE
    1 pièce 22 m²
    320 000 €
    14 545 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    26 CHE ABADIE
    6 pièces 95 m²
    320 000 €
    3 368 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bagatelle Toulouse

    Quel est le prix m2 Bagatelle Toulouse en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bagatelle à Toulouse est de 3 357 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bagatelle à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bagatelle dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bagatelle ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bagatelle, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bagatelle ?
    60 transactions ont été analysées dans le quartier Bagatelle à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bagatelle Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bagatelle ?
    Le prix au m² dans le quartier Bagatelle à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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