Basé sur 69 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Gand à Tourcoing en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Gand à Tourcoing s'établit à 1 820 €/m², calculé sur 69 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 998 €/m² et celui d'une maison de 1 782 €/m².
Fiabilité solide · 69 transactions analysées · Code postal 59200
Prix m² Rue de Gand en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Gand et le prix du m² Rue de Gand à Tourcoing, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Gand, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Gand est inférieur de 14.9 % à la moyenne de Tourcoing. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Tourcoing (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 263 Rue de Gand | Maison | 180 m² | 500 000 € | 2 778 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Rue de Gand | Appartement | 37 m² | 108 500 € | 2 932 €/m² | déc. 2025 |
| 506 Rue de Gand | Maison | 113 m² | 233 700 € | 2 068 €/m² | déc. 2025 |
| 177 Rue de Gand | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | nov. 2025 |
| 574 Rue de Gand | Maison | 43 m² | 131 840 € | 3 066 €/m² | nov. 2025 |
| 584 Rue de Gand | Maison | 95 m² | 88 000 € | 926 €/m² | oct. 2025 |
| 243 Rue de Gand | Maison | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | sept. 2025 |
| 84 Rue de Gand | Maison | 138 m² | 161 000 € | 1 167 €/m² | août 2025 |
| 94 Rue de Gand | Maison | 90 m² | 69 000 € | 767 €/m² | avr. 2025 |
| 416 Rue de Gand | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | avr. 2025 |
| 531 Rue de Gand | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² | févr. 2025 |
| 270 Rue de Gand | Maison | 116 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² | déc. 2024 |
| 54 Rue de Gand | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 €/m² | déc. 2024 |
| 528 Rue de Gand | Maison | 100 m² | 247 850 € | 2 478 €/m² | nov. 2024 |
| 289 Rue de Gand | Maison | 69 m² | 154 000 € | 2 232 €/m² | oct. 2024 |
| 623 Rue de Gand | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | oct. 2024 |
| 625 Rue de Gand | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | oct. 2024 |
| 251 Rue de Gand | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | juin 2024 |
| 556 Rue de Gand | Maison | 79 m² | 143 700 € | 1 819 €/m² | juin 2024 |
| 74 Rue de Gand | Maison | 134 m² | 110 000 € | 821 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Gand affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 69 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Tourcoing.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Tourcoing aux profils similaires.
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