Basé sur 63 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Malcense à Tourcoing en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Malcense à Tourcoing s'établit à 1 790 €/m², calculé sur 63 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 745 €/m² et celui d'une maison de 1 808 €/m².
Fiabilité solide · 63 transactions analysées · Code postal 59200
Prix m² Rue de la Malcense en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Malcense et le prix du m² Rue de la Malcense à Tourcoing, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Malcense, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Malcense est inférieur de 16.3 % à la moyenne de Tourcoing. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Tourcoing (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue de la Malcense | Appartement | 38 m² | 81 000 € | 2 132 €/m² | oct. 2025 |
| 199 Rue de la Malcense | Appartement | 61 m² | 58 000 € | 951 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Rue de la Malcense | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Rue de la Malcense | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | oct. 2025 |
| 142 Rue de la Malcense | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | sept. 2025 |
| 349 Rue de la Malcense | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | sept. 2025 |
| 83 Rue de la Malcense | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² | août 2025 |
| 17 Rue de la Malcense | Maison | 135 m² | 113 000 € | 837 €/m² | juil. 2025 |
| 199 Rue de la Malcense | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² | juil. 2025 |
| 14 Rue de la Malcense | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | juin 2025 |
| 199 Rue de la Malcense | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | juin 2025 |
| 215 Rue de la Malcense | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² | mars 2025 |
| 199 Rue de la Malcense | Appartement | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | mars 2025 |
| 68 Rue de la Malcense | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | juil. 2024 |
| 121 Rue de la Malcense | Appartement | 48 m² | 67 300 € | 1 402 €/m² | juin 2024 |
| 262 Rue de la Malcense | Maison | 120 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² | avr. 2024 |
| 47 Rue de la Malcense | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | avr. 2024 |
| 386 Rue de la Malcense | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | janv. 2024 |
| 12 Rue de la Malcense | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 €/m² | oct. 2023 |
| 119 Rue de la Malcense | Maison | 83 m² | 131 990 € | 1 590 €/m² | sept. 2023 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Malcense affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 63 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Tourcoing.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Tourcoing aux profils similaires.
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