Basé sur 86 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Flachet à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Flachet à Villeurbanne s'établit à 4 004 €/m², calculé sur 86 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 003 €/m² et celui d'une maison de 4 110 €/m².
Fiabilité solide · 86 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Flachet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Flachet et le prix du m² Rue Flachet à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Flachet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Flachet est supérieur de 13.4 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en sept. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Flachet | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Flachet | Appartement | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Rue Flachet | Appartement | 64 m² | 272 600 € | 4 259 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Flachet | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue Flachet | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue Flachet | Appartement | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Rue Flachet | Appartement | 65 m² | 197 150 € | 3 033 €/m² | juin 2025 |
| 27 Rue Flachet | Appartement | 106 m² | 483 830 € | 4 564 €/m² | juin 2025 |
| 11 Rue Flachet | Appartement | 93 m² | 259 000 € | 2 785 €/m² | juin 2025 |
| 27 Rue Flachet | Appartement | 70 m² | 292 000 € | 4 171 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Rue Flachet | Appartement | 188 m² | 570 000 € | 3 032 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue Flachet | Maison | 118 m² | 485 000 € | 4 110 €/m² | mars 2025 |
| 10 Rue Flachet | Appartement | 47 m² | 170 200 € | 3 621 €/m² | mars 2025 |
| 28 Rue Flachet | Appartement | 44 m² | 219 000 € | 4 977 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Rue Flachet | Appartement | 66 m² | 211 150 € | 3 199 €/m² | déc. 2024 |
| 22 Rue Flachet | Appartement | 35 m² | 187 500 € | 5 357 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Flachet | Appartement | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue Flachet | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² | nov. 2024 |
| 6 Rue Flachet | Appartement | 36 m² | 149 900 € | 4 164 €/m² | sept. 2024 |
| 43 Rue Flachet | Appartement | 55 m² | 321 120 € | 5 839 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Flachet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 86 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
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