Appartement
Maison
Évolution du prix de l'immobilier à Villeurbanne
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Courbe d'évolution des prix au m² à Villeurbanne
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Quels sont les prix de l'immobilier en détail à Villeurbanne ?
Au 1 avril 2026, notre estimation du prix moyen du m² à Villeurbanne est de 3 545 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d'estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement à Villeurbanne
Le prix du m² pour un appartement à Villeurbanne s'établit en moyenne à 3 504 €. Il peut varier entre 2 377 € et 4 652 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien.
Prix m² maison à Villeurbanne
Le prix du m² pour une maison à Villeurbanne est estimé à 4 398 € en moyenne (soit +25.5 % par rapport aux appartements). Il peut varier entre 2 949 € et 6 078 € selon la localisation.
Estimez votre bien à Villeurbanne
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.
Prix au m² par rue à Villeurbanne
Prix moyens au m² calculés à partir des transactions DVF récentes.
Rues les plus chères
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| RUE CHARLOTTE DELBO | 4 724 € |
| RUE CHATEAU GAILLARD | 4 095 € |
| AV ROGER SALENGRO | 4 064 € |
| RUE MAUVERT | 3 831 € |
| RUE ARMAND | 3 585 € |
Rues les plus abordables
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| RUE LEON FABRE | 2 437 € |
| RUE PIERRE CACARD | 2 712 € |
| CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 821 € |
| RUE DU QUATRE AOUT | 3 099 € |
| RUE ARMAND | 3 585 € |
Source : Données DVF — Dernières transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villeurbanne
Biens à vendre à Villeurbanne
Biens vendus par Qoridor à Villeurbanne
Découvrez les derniers biens vendus par nos conseillers dans votre ville.
Villeurbanne (69100) : Informations locales
Population
| Population | 163 684 habitants |
| Densité | 10 985 hab./km² |
| Superficie | 14.9 km² |
| Département | Rhône |
Volume de transactions
| 2025 | 726 transactions |
| 2024 | 1 784 transactions |
| 2023 | 2 002 transactions |
| 2022 | 2 645 transactions |
Villeurbanne est la deuxième ville du Rhône et forme avec Lyon un continuum urbain. Desservie par les métros A et B et le tramway T1/T4, elle attire de nombreux actifs et étudiants (campus de la Doua). Le quartier des Gratte-Ciel, centre névralgique, a été entièrement rénové et concentre la demande. Les Charpennes et Flachet offrent un bon compromis prix/accessibilité par rapport à Lyon.
Prix immobilier au m² des villes voisines de Villeurbanne
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Lyon | 4 497 € |
| Caluire-et-Cuire | 4 176 € |
| Bron | 3 232 € |
| Vénissieux | 2 929 € |
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Villeurbanne
Quel est le prix moyen au m² à Villeurbanne ?
Le prix moyen au m² à Villeurbanne est inférieur à celui de Lyon, tout en offrant une desserte comparable (métro A/B, tramway). Les quartiers proches de Lyon comme Charpennes et Gratte-Ciel affichent les prix les plus élevés.
Quels sont les quartiers les plus chers de Villeurbanne ?
Le quartier des Gratte-Ciel, entièrement rénové, et les Charpennes sont les plus prisés. Le Tonkin et République offrent de bonnes alternatives. Flachet-Cusset et la Doua sont plus abordables.
Villeurbanne est-elle bien desservie en transports ?
Excellemment : métro A (Charpennes, Gratte-Ciel, Flachet, Cusset), métro B (Charpennes), tramway T1 et T4 (La Doua, Tonkin). Le centre de Lyon Part-Dieu est accessible en 5-10 minutes.
D'où viennent les données de prix immobilier affichées ?
Nos données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base ouverte recensant toutes les transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Villeurbanne ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée sur Qoridor. Notre outil utilise les données DVF et un algorithme de comparables pour évaluer votre bien selon ses caractéristiques et sa localisation.
Documents téléchargeables — Prix immobilier à Villeurbanne
Infographies sur les prix au m² à Villeurbanne. Téléchargez et partagez librement avec mention de la source.
Carte des prix au m² à Villeurbanne
Répartition géographique des prix immobiliers par quartier — Données DVF Avril 2026
Télécharger la carte
Courbe d'évolution des prix au m² à Villeurbanne
Evolution annuelle du prix au m² — Appartements et maisons — Avril 2026
Télécharger le graphique
Prix au m² par rue à Villeurbanne
Top des rues les plus chères et les plus abordables — Données DVF Avril 2026
Télécharger le tableau