Prix m2 Haut-Vinage à Wasquehal (59290)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 543 € prix moyen au m² dans ce quartier

25 transactions analysées

Appartement

3 094 €/m²
de 2 949 € à 3 200 €
8 transactions analysées

Maison

3 751 €/m²
de 2 457 € à 4 731 €
10 transactions analysées

Quel est le prix m2 Haut-Vinage Wasquehal en Septembre 2026 ?

Prix m2 Haut-Vinage Wasquehal en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Haut-Vinage à Wasquehal s'établit en moyenne à 3 543 €/m², avec des variations entre 2 421 € et 4 722 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Haut-Vinage Wasquehal

Le prix au m² d'un appartement Haut-Vinage Wasquehal est en moyenne de 3 094 €/m², dans une fourchette de 2 949 € à 3 200 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Haut-Vinage Wasquehal

Le prix au m² d'une maison Haut-Vinage Wasquehal est estimé en moyenne à 3 751 €/m², entre 2 457 € et 4 731 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Wasquehal

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans +1.7 % ↑
5 ans +6.5 % ↑
2 ans -7.3 % ↓
5 ans +4 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Wasquehal (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mai 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    55 AV DE FLANDRE
    2 pièces 64 m²
    255 000 €
    3 984 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    49 RUE DE MONS EN BAROEUL
    3 pièces 113 m²
    144 000 €
    1 274 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    21 SEN DU LAURIER
    4 pièces 95 m²
    230 000 €
    2 421 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    30 RUE LEON JOUHAUX
    3 pièces 85 m²
    198 000 €
    2 329 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    8 RUE ARTHUR BUYSE
    3 pièces 81 m²
    247 500 €
    3 056 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    88 AV DE FLANDRE
    5 pièces 200 m²
    823 000 €
    4 115 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    1 RUE PROFESSEUR CALMETTE
    6 pièces 143 m²
    494 800 €
    3 460 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    1 RUE PROFESSEUR CALMETTE
    6 pièces 143 m²
    494 800 €
    3 460 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    23 AV DE LA LIBERTE
    3 pièces 106 m²
    325 000 €
    3 066 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    54 AV DE LA VICTOIRE
    4 pièces 118 m²
    470 000 €
    3 983 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Haut-Vinage Wasquehal

    Quel est le prix m2 Haut-Vinage Wasquehal en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Haut-Vinage à Wasquehal est de 3 543 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Haut-Vinage à Wasquehal est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Haut-Vinage dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Wasquehal.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Haut-Vinage ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Haut-Vinage, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Haut-Vinage ?
    25 transactions ont été analysées dans le quartier Haut-Vinage à Wasquehal. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Haut-Vinage Wasquehal.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Haut-Vinage ?
    Le prix au m² dans le quartier Haut-Vinage à Wasquehal varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Wasquehal

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    Bertrand Carnat, conseiller immobilier Qoridor (Nord)
    Bertrand Carnat
    Conseiller immobilier — Nord (59)
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